Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

lör 24 aug 14:00 - 15:00
Vänligen anmäl er till denna visning
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 590 000 SEK / eller högstbjudande
Adress
Bergmästaregatan 25 A, Centralt, Falun
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
136.5 kvm
Avgift
6 232 SEK / mån
Rum
4 rum

GENERÖS LÄGENHET I CENTRALT & EFTERTRAKTAT LÄGE!

Varmt välkomna till denna fantastiska våning i ett av Faluns mest centrala och eftertraktade lägen. Denna unika lägenhet inrymmer 4-ROK om hela 136,5 kvm med en synnerligen trivsam och modern planlösning. Här erbjuds bland annat tre fina sovrum och ett generöst vardagsrum med utgång till balkong. Stilfullt och luftigt kök med matplats, två helkaklade badrum och rikligt med praktiska förvaringsutrymmen i form både walk-in-closet och rymliga förråd.
Här bor man i ett perfekt centrumläge i en stabil och populär förening där allt ingår i avgiften!

Vänligen kontakta oss för att anmäla ert intresse.

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med klinkergolv, bröstpanel och tapetserade väggar. Hallen har gott om förvaringsmöjlighet.

KÖK
Inbjudande kök med klinkergolv, bröstpanel och tapetserade väggar. Köket har plats för matbord och följande i utrustningsväg: Kyl/frys, spis, fläkt, ugn och diskmaskin.

BADRUM1
Fint badrum med kakel och klinker, dusch, wc, handfat och handdukstork.

BADRUM2
Med kakel, klinker, wc, handfat och badkar.

RUM1
Trevligt sovrum med parkettgolv och målade samt tapetserade väggar. I anslutning till detta rum finns ett praktiskt förråd.

RUM2
Ljust och härligt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Stor walk-in-closet.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med stengolv och målade väggar. Från detta rum når man lägenhetens balkong.

RUM3
Rogivande sovrum med stengolv och målade väggar.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Kommun

Lagmannen 5, Falun kommun, Skattesats 34.96%.

Församling

Falu Kristine.

Storlek

Boarea 136.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

4 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

07-2605-1-46

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.

Föreningen

Föreningens namn: HSB brf Lagmannen
Organisationsnummer: 783200-1825
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 07-2605-1-46
Antal lägenheter: 46
Antal lokaler: 2

Byggnadsår 1944. Äger fastigheterna på Kristinegatan 7 samt Bergmästaregatan 25 och 27. Föreningen innehåller 46 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med bostadsrätt.

Parkering: Parkeringsplats går att hyra för 100 kr/mån. Eluttag finns till parkeringsplatsen.

Gemensamma utrymmen: Det finns tvättstuga, cykelförråd, källarförråd, vindsförråd och samlingslokal. Gästlägenhet som består av 1 rum med pentry, toalett och dusch. Går att hyra för 100 kr/dygn.

Föreningens ekonomi

Stabil förening med god ekonomi.

Energideklaration

Status: Utförd

Månadsavgift

Avgift: 6 232 SEK / mån
6412 kr inkl parkeringsplats.

Driftskostnad

I månadsavgiften ingår: Värme, Vatten, El, Internet, Kabel Tv.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 3.42050 %
Andel av årsavgiften: 3.42050 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1162 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Renoveringar

Målning väggar, tak, snickerier -2017
Byte bänkskiva, diskho, blandare och diskmaskin -2017
Badrum - 2016
Badrum, kök, tapet/målning, nya klinkergolv i hall och kök- 2010
Kyl, frys och stengolv i sov-samt vardagsrummet - 2000

Uteplats

Balkong.

Bilplats

Parkeringsplats Går att hyra.
Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Carportplats Går att hyra.
Till carportplatsen är det separat kö.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy