Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
795 000 SEK / Utgångpris
Adress
Hagagatan 48C, Haga, Norrköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
39 kvm
Avgift
2 135 SEK / mån
Rum
2 rum

"En fulländad avsmakningsmeny i populära Haga..."

Det enkla vardagslivet är serverat!

Hagagatan 48C dukar upp till ett smidigt liv där bland annat närhet till stan, universitet, restauranger och enkel kommunikation står på bordet!

Tillbehör som ett lugnt område, moderna materialval och en ytterst stabil förening gör bara dukningen än mer attraktiv.

Med en bra geografisk position är Hagagatan 48C, med sina 39 kvm, en bra lägenhet oavsett var du befinner dig i livet. På våning två, i lugna Haga, kan du med gott samvete lämna fönster öppna även då du ska iväg under längre perioder.

Lägenhetens planlösning bidrar till ett lekfullt hem där moderniteten får stå i fokus. Det moderna köket mynnar ut i hallen som övergår i vardagsrum. Låt hallen utgöra den naturliga gränsen mellan jobb och avslappning.

I den redan låga avgiften om 2135 kr ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Välkommen till en välskött lägenhet med genomförda stambyten, bra planlösning, mycket förvaring och en stabil förening som genererar en trygghet i boendets ekonomi.

Slå dig till bords och njut av ett enkelt vardagsliv!

Välkommen hem.

Beskrivning

Hall:
Laminatgolv, ljusa väggar och en dubbelgarderob.

Badrum:
Våtrumsmatta på golv och väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegelskåp och WC.

Kök:
Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spis, fläkt, kyl/frys, diskho och inbyggd mikro. Utöver det så finns det goda beredningsytor och ljusinsläpp. Väggarna är ljusa och golvet är ett laminatgolv.

Sovrum:
I sovrummet finns det en stor garderob och ljusinsläpp åt norr vilket är skönt då solen inte ligger på. Golvet är ett laminatgolv och väggarna är ljusa.

Vardagsrum:
I vardagsrummet ligger det en laminatmatta. Väggarna är ljusa förutom en fondvägg som är mörk.

Övrigt

Lägenheten är inredd på bild. I verkligheten är lägenheten tom.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar.pdf Årsredovisning.pdf Energideklaration

Bostadsfakta

Kommun

Norrköping kommun.

Storlek

Boarea 39 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Kastanjen 1-5
Organisationsnummer: 725000-3576
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 137
Antal lokaler: 6

I föreningen finns 137 lägenheter.

Styrelsens målsättning är att genom förhandling och noga utgiftskontroller hålla månadskostnaderna på lägsta möjliga nivå, utan att därför göra avkall på boendestandard och trivsel. Sedan 1999 har månadskostnaderna sänkts med 2%.

Parkering: Föreningen har 61 parkeringsplatser, till dessa är det separat kö.

TV och bredband: TV och Bredband från ComHem

Gemensamma utrymmen: Föreningen har en samlingslokal med fullt utrustat kök, godkänd för 40-50 personer.

Föreningens ekonomi

Stabil och mycket välskött förening. Se årsredovisning.
Efter att ha antagit budgeten har styrelsen beslutat om oförändrade avgifter under 2017-2018.

Föreningens renoveringar

1972 - Byte av radiatorventiler
1980 - Isolering av vindar och tilläggsisolering av fasader som klätts med kollorock.
1982 - Byte av stamventiler i värmesystemet. Byte till treglasfönster samt ändring av ventilationen.
1987 - Byte av stammar och elinstallationer.
1990 - Uppkoppling till dataövervakat värme- och driftsystem.
2001 - Helrenovering av fyra tvättstugor samt nya tvättmaskiner.
2008 - Målning av samtliga trapphus.
2009 - Nytt tak på Blommelundshuset och samtliga trapphus.
2009 - Installation av fiberlan 100 Mbts/s bredband och IP-telefoni.
2009 - Energideklaration och OVK.
2010 - Radonmätning (låga värden)
2012 - Totalrenovering av föreningslokalen.
2014 - Tillskapande av 23 st nya parkeringsplatser.
2017/18 - Renovering av balkong och omläggning av tak.

TV

Kabel-tv via ComHem (grundutbud) ingår i avgiften

Internet

Bredband via ComHem ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift: 2 135 SEK / mån
Inklusive värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Driftskostnad

300 SEK varav:
Elektricitet: 300 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.56480 %
Andel av årsavgiften: 0.57750 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Säljare

Bilplats

Fri parkering på gatorna i närområdet. 61 P-platser med elstolpe finns att hyra genom föreningen (separat kö).

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy