Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 700 000 SEK
Adress
Bygatan 74, Centrala Sollentuna/Tureberg, Sollentuna
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
87 kvm
Avgift
4 904 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ett av områdets bästa lägen!

Ljus och välplanerad lägenhet med ett av områdets bästa lägen helt utan insyn! Renoverad lägenhet med fina ytskikt. Kök med bra matplats, rymligt vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong i högt, fritt och soligt sydvästläge med kvällssol. Stambytt badrum (-18) med bubbelbadkar. Sollentuna Centrum runt knuten med bussar och pendeltåg och gångavstånd till köpcentrum. Nära naturen och bad vid Edsviken. Närhet till skola, förskola, restauranger, samt affärer. Endast 15min till Stockholm city med pendeltåg.

Beskrivning

Rymlig HALL med gott om plats för avhängning samt skoförvaring. Ljust laminatgolv och ljusa väggar. KLÄDKAMMARE i anslutning till hallen med ett praktiskt hyllsystem.

Stort SOVRUM 1 med en hel skjutdörrsgarderob. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.

Renoverat BADRUM i samband med stambytet -18. Helkaklet med vita väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är extra påkostat med stort bubbelbadkar, handdukstork, tvättställ med underskåp samt spegelskåp med bra förvaring. Även utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (-17 LG) samt WC.

Stort VARDAGSRUM med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till den INGLASADE BALKONGEN i soligt sydvästläge.

Fint KÖK med vita skåpsluckor och kakel ovanför arbetsytorna. Plats för större matbord.Maskinellt utrustat med: kyl/frys, rostfri diskmaskin, spis och rostfri spisfläkt.

I anslutning till köket så har du SOVRUM 2 med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Två st garderober. Fönster mot husets baksida.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF E-dekl Bygatan 26-30 BRF Årsredovisning-Takten-2018.pdf BRF Stadgar-Brf-Takten-2018-11-22.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Sollentuna kommun, Skattesats 31.24%.

Församling

Sollentuna.

Storlek

Boarea 87 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

0225

Våning / hiss

Våning 2 av 2.
2tr
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1973
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Takten
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 0225
Antal lägenheter: 234
Antal lokaler: 4

Brf Takten köpte i dec 2007 alla husen på Bygatan, med byggår 1967, som tidigare ägdes och förvaltades av Sollentunahem.
Flertalet hyresrätter finns.
Föreningen har 3 gemensamma tvättstugor i området: Bygatan 12, Bygatan 44 (även grovtvätt) och Bygatan 68.
Tvättstugorna är renoverade i början av 2000-talet, samtliga maskiner i tvättstugorna byttes ut 2018 i hela föreningen.

Trädgårds- och vinterskötsel sköts av Tingvalla mark.

Obligatoriskt bredband 1000/1000mbit för 70kr/mån via bahnof.
Kabel -TV genom Com Hem.

Bredablick sköter ekonomisk och teknisk förvaltning sedan årsskiftet 2017/2018.

För mer information besök föreningens hemsida www.takten.se

Föreningens renoveringar

2010 gjorde föreningen en omfattande fasad- och balkongrenovering.
2017-2018 gjorde föreningen ett stambyte

TV

Ansluten till kabelnät, ComHem.

Internet

Bredband via Bahnhof, obligatorisk kostnad om 70kr/månad 1000/1000mbit.

Månadsavgift

Avgift: 4 904 SEK / mån
inkl. värme, vatten och kabel-tv

Bredband tillkommer med 70kr/mån

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.41510 %
Andel av årsavgiften: 0.41510 %

Bilplats

Förening med gott om parkering och garageplatser, separat kö.

Övriga utrymmen

Förråd i olika storlekar finns att hyra.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy