Visningar
Beskrivning
ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med avhängning direkt på väster sida. Samtliga väggar i bostaden är vitmålade. På golvet vilar ett genomgående laminatgolv som sträcker sig i hela bostaden.
KÖK
Riktigt fint kök från 2017. Integrerade vitvaror. Ljusa högglansskåp, ljus bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro, häll och designköksfläkt. Matplats för 4-6 personer. I övrigt har köket stora förvaringsutrymmen.
VARDAGSRUM
I anslutning till köket ligger vardagsrummet öppet mot matplats. Socialt och modern disponering. Möblera med soffgrupp och skapa ett sammanhängande stort allrum med köket. Från vardagsrummet når vi balkongen i nordvästläge. På sommaren skapas det magisk stämning med fina avnjutningskvällar.
MASTER-BEDROOM
Stort sovrum med plats för större säng samt annat tänkbart rumsmöblemang. Installerade skjutdörrsgarderober.
SOVRUM 2
Perfekt sovrum, gästrum eller kontorsrum. Rymmer säng, sängbord samt förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Badrum från 2017. Helkaklat badrum med fina materialval. Badrummet är utrustat med wc, duschhörna, vask med underskåp, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och spegel.
BALKONG
Härligt extrarum stora delar av året. Möblera med soffgrupp eller större bord med stolar. Finns markis.
Bostadsfakta
HELSINGBORG KANELROSEN 1, Helsingborg kommun, Skattesats 32.67%.
Filborna.
Boarea 72 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
3 rum, varav 2 sovrum.
Våning 2 av 2.
En trappa upp.
Hiss finns ej.
Byggnadsår: 2017
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster
Föreningens namn: BRF BoKlok Rosen i Helsingborg
Organisationsnummer: 769631-4900
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0
Ansluten till stadsnät.
Ansluten till stadsnät.
Avgift: 4 110 SEK / mån
ink. värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägget för hemförsäkringen.
350 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 150 SEK
Övrigt: 50 SEK
Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.
Andel i föreningen: 3.04300 %
Andel av årsavgiften: 3.04000 %
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.
Stor balkong i nordvästläge.
P-plats. 100kr/månad.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
