Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Målarprinsens väg 95, Tyresö Strand, Tyresö
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
81.5 kvm
Avgift
5 948 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Gavelfyra i underbara trädgårdsstaden!

Äntligen kommer denna sällsynta gavel 4:a i populära Trädgårdsstaden!
Lägenheten som är belägen på en trappa är mycket välplanerad har två balkonger och fönster i tre väderstreck. Det generösa vardagsrummet förbinder bostadens alla rum och verkar som lägenhetens hjärta och bjuder in till social samhörighet. Helkaklat och vackert badrum samt fint kök med modern standard. Lägenheten har tre bra sovrum som passar både stora och små. Genomgående fina ytskikt och materialval.

Trädgårdsstaden är en av de mest populära områden i Tyresö Strand, vilket är enkelt att förstå när man upptäcker de små gatorna som kantas med härliga buskar och lummiga stråk. På lugna och trygga gångvägar tar ni er enkelt till flertalet skolor och förskolor. I området finns även en trevlig lekplats som kallas för skeppet. Barnvänligt är ordet!

I området finns goda kommunikationer som enkelt tar dig till Tyresö, Trollbäcken och Gullmarsplan samt under pendlingstider går direktbussar mot Stockholm C. Vid Tyresö Strandtorg finns flertalet trevliga butiker, omtyckt café, restauranger och frisör. Addera närhet till naturskönt belägna Tyresö slott, Notholmen och Alby friluftsgård. Närheten till skärgård, stränder, klippbad och båtklubb gör det hela till ett perfekt boende för den som uppskattar natur såväl som närhet till city och god service. På det stora hela ett härligt boende av högsta klass i hjärtat av familjära Trädgårdsstaden.

Välkommen Hem!

Beskrivning

Välkommen till Målarprinsens väg 95,

HALL:
Välkomnande med hatthylla samt avhängning för ytterkläder.
På golvet finner vi ekparkett samt väggar i Stockholms-vitt som är genomgående för bostaden förutom i ett sovrum som innehar rosa nyans på vägg.

KÖK:
Enormt ljust och trevligt med väl tilltagna arbetsytor samt förvaring genom skåp och lådor. Snickerier i vitt med handtag i borstat stål samt bänkskiva i mörk ton med delvis diskbänk. Ovan bänk stor rektangulärt kakel i grafitgrå.
Plats för stor matgrupp vid fönster.
Fullt utrustad med diskmaskin (Bosch), spis/ugn (Electrolux) samt side by side kyl/frys i fullhöjd (Electrolux rostfritt).


VARDAGSRUM:
Här knyts bostadens alla rum ihop på ett socialt och bekvämt sätt.
Rymligt med plats för stor soffgrupp samt övrigt möblemang efter tycke.
Fönsterpartier i sydost skänker ett massivt ljusinsläpp.
Härifrån når vi utgång till den större balkongen i ett lugnt och härligt solläge.

BADRUM:
Helkaklat i stilren tappning med golvvärme, takdusch, WC, duschväggar, tvättställ, spegelskåp, tvättmaskin (Bosch -17) samt torktumlare (Cylinda).
Ovan tvättdel finns praktisk arbetsbänk samt överskåp för övrig förvaring.
På vägg finner vi rektangulärt kakel i vitt samt på golv klinker i mörk ton.

MASTER BEDROOM:
Insynsskyddat med plats för såväl dubbelsäng som övrigt möblemang, fönster i två väderstreck.
Garderobsvägg finns att tillgå för övrig förvaring.

SOVRUM 2:
Fönster i två väderstreck med plats för dubbelsäng. 3 garderober finns att tillgå.
Väggar i rosa nyans.

SOVRUM 3:
Kontor, sovrum, walk in closet?
Disponera som du själv behagar, plats för vuxen säng samt garderober.

BALKONG 1:
Lättmöblerad med trädäckat golv i härligt sydostläge. Insynsskydd finns.

BALKONG 2:
Precis utanför entrén med plats för mindre cafégrupp i ett underbart läge med eftermiddag/kvällssol.

RENOVERINGAR:
Kakel kök: 2016
Badrum: 2015, ny tvättmaskin 2017.
Ytskikt: Målat vissa rum samt genomgående nya golvsocklar 2016.

Övrigt: Förråd finns att tillgå nedanför bostaden.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Årsredovisning 2018.pdf BRF Stadgar 2011.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Tyresö kommun, Skattesats 33.09%.

Församling

Tyresö.

Storlek

Boarea 81.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

4 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

8

Våning / hiss

Våning 2 av 0.
Våningsplan 2 (1 trappa).
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 2004
Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Föreningen

Föreningens namn: Skulptören HSB
Organisationsnummer: 769609-2951
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 8
Antal lägenheter: 20
Antal lokaler: 0

Beskrivning av fastigheten
Bostadsrätter med byggår 2004 fördelade på 5 st loftgångshus i två plan med totalt 20 lägenheter fördelat enligt följande: 2 rok 12 st, 3 rok 8 st. Föreningen har även 2 st friliggande komplementbyggnader. I komplement byggnaderna finns bla Bergvärmepump, centralanntenn för radio, TV och kabel-TV, Styrelserum och ett förråd till varje lägenhet.
HSB Stockholm ställer krav på köparen/na att man deponerar en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 150 kr. Om köparen upptar nya lån tillkommer en pantförskrivningsavgift. Säljaren betalar en överlåtelseavgift.

Parkering: 20 parkeringsplatser, ingår i månadsavgiften/hyran.

Gemensamma utrymmen: Beskrivning av fastigheten
Bostadsrätter med byggår 2004 fördelade på 5 st loftgångshus i två plan med totalt 20 lägenheter fördelat enligt följande: 2 rok 12 st, 3 rok 8 st. Föreningen har även 2 st friliggande komplementbyggnader. I komplement byggnaderna finns bla Bergvärmepump, centralanntenn för radio, TV och kabel-TV, Styrelserum och ett förråd till varje lägenhet.

Föreningens ekonomi

Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Energideklaration

Energiförbrukning: 109 kWh/kvm och år

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Grundutbud ingår i avgiften.

Internet

Bredband. Leverantör: Com hem.

Månadsavgift

Avgift: 5 948 SEK / mån
Inkl. Värme, vatten och kabeltv.
Parkeringsplats obligatorisk kostnad 300 kr/mån.

Driftskostnad

500 SEK varav:
Elektricitet: 500 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 6.38595 %
Andel av årsavgiften: 6.44523 %
Betalas av: Säljare

Renoveringar

Delvis kök 2016
Badrum 2015, ny tvättmaskin 2019
Ytskikt 2016-2019

Uteplats

Uteplats 1: Balkong, läge sydost.
Uteplats 2: Uteplats, läge sydväst.

Bilplats

20 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy