Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 590 000 SEK / Bud
Adress
Kulbanan 9, Dammsvedjan, Borås
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
121 kvm
Avgift
4 810 SEK / mån
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Bostadsrättsradhus på Dammsvedjan!

Välkommen hem till detta trevliga radhus i bostadsrättsform på natursköna Dammsvedjan!
Bo tryggt och bekvämt i ett lugnt område med detta radhus i två plan. Smart familjevänlig planlösning med fina ytskikt och modern standard efter uppförandet 2017!

Radhuset har ett fint kök med social öppning mot vardagsrummet där utgång till den stora altanen finns. På entréplan finns även modernt badrum, separat tvättstuga samt förråd. På övre plan finns tre stycken utmärkta sovrum, ett mindre vardagsrum för familjen med möjlighet att göras om till ett fjärde sovrum. Här finns även ett större badrum samt klädkammare. I anslutning till entrén finns enskilt förråd samt den egna parkeringsplatsen.

Närhet till skolor, matbutik och Borås Centrum samtidigt som naturen finns runt hörnet samt smidig utfart till RV27.

Välkommen Hem!

Beskrivning

HALL
I hallen välkomnas man in med gott om plats för avhängning. Praktiskt placerat badrum till vänster och inbjudande kök till höger.

KÖK
Köket är modernt med fina ytskikt och rostfria vitvaror. Gott om plats för matbord med stolar. Social planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för sociala tillställningar. Utrymme för större soffgrupp och matgrupp. Utgång till den soliga altanen i anslutning.

BADRUM
Badrummet är helkaklat och modernt. Dusch, toalett och handfat.

TVÄTTSTUGA
Praktisk och avskild tvättstuga med både tvätt -och torkmaskin. Gott om utrymme för förvaring.

FÖRRÅD
Förrådet är beläget under trappen med utrymme för förvaring.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Allrummet har en social yta som är avskild och lämpar sig trivsamt för familjen. Möjlighet finns att göra om till ett fjärde sovrum om så önskas.

SOVRUM 1
Stort rymligt sovrum med plats för större säng och annat möblemang. Tre garderober finns i detta rum.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med gott om plats för större säng och skrivbord.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med gott om plats för större säng och byrå eller extra garderob utöver den befintliga.

BADRUM
Badrummet är stort och modernt. Toalett, badkar, handfat med kommod och handdukstork.

KLÄDKAMMARE
I hallen finns en praktiskt klädkammar för extra förvaring.

ALTAN
Altanen är både stor och solig som nås från vardagsrummet på entréplan.

FÖRRÅD
Ett större förråd beläget intill bostadens entré där också en parkering till bostaden finns.

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning 2018.pdf Stadgar.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Borås kommun, Skattesats 34.03%.

Församling

Borås Gustav Adolf.

Storlek

Boarea 121 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Rum

5 rum, varav 3-4 sovrum.

Lägenhetsnummer

Radhus 8

Våning / hiss

Radhus i två plan
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 2017
Ventilation: Mekanisk FTX

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Svedjeskogen
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: Radhus 8
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0

Energideklaration

Status: Ej utförd

TV

TV, Tele & Internet via fibernät, Splitvision -tecknas individuellt.

Internet

Fiberbredband via Splitvision -tecknas individuellt.

Månadsavgift

Avgift: 4 810 SEK / mån
Exkl. värme, V/A, avfall samt hushållsel.

Driftskostnad

2 622 SEK varav:
Uppvärmning: 1 825 SEK
Försäkring: 265 SEK
Elektricitet: 532 SEK
I uppvärmning ingår även vatten och avfallshantering.
Driftkostnaderna kan variera beroende på antal i hushållet, klimat, individuella avtal mm.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.08330 %

Uteplats

Utgång till balkong i anslutning till vardagsrum.

Bilplats

P-Plats i anslutning till entrén

Övriga utrymmen

Förrådsbyggnad intill entrén.

Vägbeskrivning

Borås Centrum - ca 7 min bilfärd
Göteborg Centrum - ca 45 min bilfärd

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy