Länk kopierad!
Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
795 000 SEK
Adress
Brynäsgränd 7, Brynäs, Gävle
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
33 kvm
Avgift
1 507 SEK / mån
Rum
1 rum

Bra planerad etta med låg månadsavgift - Skuldfri förening!

Varmt välkomna till en bra planerad etta med väldigt låg avgift som i princip inkluderar allt, i skuldfri förening.

Bra planerad lägenhet med hall som innehar förvaringsutrymme. Stort allrum med sovalkov, plats för säng och soffgrupp. I anslutning till allrummet finns köket, i öppen planlösning, med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Badrummet är kaklat och innehar dusch, toalett och handfat.

Brf Agenten 18 är en skuldfri och välskött förening. Föreningen tillhandahåller bland annat tvättstuga, cykelrum, en trevlig och välskött innergård och grillplats. I månadsavgiften om 1 507 kronor ingår värme, vatten, bredband, kabel-Tv och källarförråd, samt så har föreningen enhetsmätning av elen vilket innebär att man endast betalar för sin förbrukning, kvartalsvis, och slipper betala nätavgift. Br-tillägg till hemförsäkringen ingår också i månadsavgiften.

Här bor du lugnt och fint med närhet till bland annat busshållplats, tågstation och vårdcentral. Brynäs centrum ligger precis runt hörnet, Söderbackens utbud av restauranger, butiker och kaféer en kort promenad bort och Boulognerskogen med sitt utbud av vackra promenadstråk, utomhusgym och badplats når du enkelt med cykel eller kollektivtrafik. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Brynäs!

Kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Beskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning 2017 Brf Agenten nr18 Stadgar Brf Agenten nr18

Bostadsfakta

Kommun

Brynäs 60:9, Gävle kommun, Skattesats 34.89%.

Församling

Gävle Staffan.

Storlek

Boarea 33 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

3668-01-047

Våning / hiss

Våning 4 av 4.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1964
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster/isolerglas
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Agenten nr 18
Organisationsnummer: 785000-0055
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 3668-01-047
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 1

Föreningen fastighet består av 2 st flerbostadshus i 4 våningar. Hus A består av 48 st lägenheter och hus B av 16 st bostadsrätter samt en lokal. I markplanet under hus A finns 8 st garage. Den totala bostadsytan är 3496 kvm. Tomtmarken har en yta av 4658 kvm.
4 st lgh om 1 rum och kök, 33 kvm
12 lgh om 1 rum och kök, 40 kvm
8 lgh om 2 rum och kök, 53 kvm
24 lgh om 2 rum och kök, 55 kvm
4 lgh om 2 rum och kök, 60 kvm
12 lgh om 3 rum och kök, 75 kvm

1 lokal om 75 kvm.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: D
Energiförbrukning: 126 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2009-06-08

TV

Kabel-TV via fiber (Telia IP telefoni och bredband ingår i avgiften)

Internet

Via fiber (leverantör Telia. Bredband ingår i avgiften)

Månadsavgift

Avgift: 1 507 SEK / mån
Månadsavgiften inkluderar V/A, värme, kabel-TV, bredband och abonnemangsavgift till el (man betalar bara för sin förbrukning)

Driftskostnad

205 SEK varav:
Försäkring: 80 SEK
Elektricitet: 125 SEK
Fasta elavgiften ingår i månadsavgiften, den rörliga delen avräknas och debiteras bostadsrättsinnehavaren.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.91000 %
Andel av årsavgiften: 0.97640 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare

Bilplats

Det finn 8 stycken garageplatser samt 14 stycken parkeringsplatser
med eluttag och 3 stycken utan eluttag som får utnyttjas sommartid.
Kostnad för p-plats med eluttag 137 kr/mån.
Kostnad för p-plats utan el 100 kr/mån.
Kostnad för garage är beroende av storlek.

Övriga utrymmen

Källarförråd, tvättstuga, cykelrum, en trevlig och välskött innergård samt grillplats.

Närområde

Allmänt om området: Dagens Brynäs har sin upprinnelse vid mitten av 1800-talet då industrisamhället började växa fram. Stadsdelen var ursprungligen uppbyggd som en rutnätsstad med Brynäsgatan som central axel och med numrerade tvärgator (Första tvärgatan upp till Sjunde tvärgatan). Från 1940-talet till 1980-talet revs nästan all trähusbebyggelse och många gator lades igen. I dag återstår därför nästan inget av rutnätsstaden Brynäs. Brynäs har ett mycket stort inslag av arbetsplatser. En fabrik med gamla anor var Ahlgrens godisfabrik som tillverkade Ahlgrens bilar och Läkerol fram till 2014, då produktionen flyttades till Ljungsbro och Slovakien.

På Brynäs finns Gerdavarvet, där Briggen Gerda byggdes och där hon hade sin hemmahamn.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy