Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 595 000 SEK
Adress
Vindelgatan 47C, Byttorp, Borås
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
71 kvm
Avgift
4 784 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Mysig trea med fint läge på Byttorp.
Här bor man avskilt i en mindre bostadsrättsförening som har gjort flertalet av de stora renoveringar såsom badrumsrenovering, stamrenovering, fönsterbyte mm. Bastu finns i förening.
Lägenheten har två sovrum, varav ena har garderobsvägg samt utgång till balkong. Vardagsrum med stavparkettgolv samt öppen spis som bidrar med både värme och höjer mysfaktorn. Köket har något äldre standard, helkaklat och stamrenoverat badrum.
Här bor man med direkt närhet till matbutik och konditori. Busshållplats på gatan ovanför huset.
Mycket fina motionsslingor runt Byttorpssjön där även badplats och utegym finns.

Beskrivning

Hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster från ytterdörren sett. På vänster sida finner man även badrummet. Badrummet har kaklade väggar och klinkers på golv. Handfat, toalett, badrumsskåp med spegeldörr och dusch. Fönster finns.
Vardagsrum med stavparkettgolv samt utgång till balkong. I vardagsrummet finns även en fungerande öppen spis.
Två sovrum. Varav ena med fönster mot husets entrésida, det andra med fönster mot husets baksida och utgång till balkongen.
Köket har gott om skåp samt arbetsutrymmen. Vitvarorna äldre.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF ED (20).pdf BRF Årsredovisning (34).pdf BRF Stadgar (41).pdf

Bostadsfakta

Kommun

Kometen 1, Borås kommun, Skattesats 34.03%.

Församling

Borås Caroli.

Storlek

Boarea 71 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

301082001-0015

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1954

Föreningen

Föreningens namn: Brf Solbo P1
Organisationsnummer: 764500-1384
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 301082001-0015
Antal lägenheter: 14
Antal lokaler: 5

Föreningen äger fastigheten Kometen 1 i Borås stad. Byggnaden innehåller 14 st bostadsrättslägenheter och är uppförda 1954. Fastighetens adress är Vindelgatan 47 i Borås.

Parkering: Föreningen har 2 garageplatser samt 12 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas. Kontakta vice värd för mer info.

TV och bredband: Bredband samt kabel-TV från ComHem. Kabel-TV ingår i avgiften.

Föreningens renoveringar

2016 Reparation tvättstuga.
2012 Reparation yttertak.
2008 Köpt loss marken.
2006 Byte av samtliga lägenhetsdörrar samt postfack.
2005 Ombyggnad elledningar.
2005 Ombyggnad av badrum, stamrenovering.
2004 Nya entrédörrar.
2000 Fönsterbyte.

Planerat underhåll:
2019 Byte expansionskärl & motorvärmarinsatser
2020 Byte tvättmaskin
2021 Asfaltering backen och gården
2021 Renovering tak och hängrännor

Uppgifter från årsredovisning.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 175 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2010-08-12

TV

ComHem

Månadsavgift

Avgift: 4 784 SEK / mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv

Driftskostnad

Bostadsrättsinnehavarna betalar hushållsel om ca 250-300 kr / månad.
Driftkostnaden kan variera beroende på antal boende, användning mm.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna medan bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.00000 %
Andel av årsavgiften: 7.52106 %
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Balkong som vetter mot närliggande natur på husets baksida. Balkongen har utgång från både sovrum och vardagsrum.

Bilplats

Föreningen har 2 garageplatser samt 12 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas. Kontakta vice värd för mer info.

Övriga utrymmen

Lägenheten disponerar ett vindsförråd samt ett matkällarförråd. Tvättstuga finns i källaren.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy