Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 295 000 SEK / Utgångspris
Adress
Katrinebergsvägen 90D, Tullinge Trädgårdsstad, Tullinge
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
71.5 kvm
Avgift
4 938 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Modern fyra med balkong mot innergård

En ytterst trivsam lägenhet från 2012 med en modern prägel och känsla från topp till tå. Kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre bra sovrum och ett stort rymligt badrum. Balkong mot innergården med eftermiddag och kvällssol. Här bor du med stor närhet till kommunikationer, förskolor, skolor och allt vad du kan tänkas efterfråga.
Varmt Välkommen på visning!

Beskrivning

ENTRÈ
Hall med klinkergolv. Förvaring finns i form av en dubbelgarderob och ett städskåp. Avhängningsmöjligheter finns på klädhängaren.

BADRUM
Helkaklat och rymligt badrum med klinkergolv, dusch, tvättställ med kommod och toalett. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk.

SOVRUM 1
Arbetsrum/gästrum/sovrum med ekparkett.

KÖK
Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning.

Kökets utrustning:

- spis med häll och ugn
- spisfläkt
- diskmaskin
- kyl och frys i fullhöjd.

SOVRUM 2
Rymligt och insynsskyddat sovrum med utsikt mot den mysiga innergården.

SOVRUM 3
Ett extra sovrum som tillkommit när man satt upp en vägg. Lätt att ta ner för den som önskar. Ekparkett.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar Brf Östergården 2015.pdf BRF Årsredovisning Brf Östergården 2017.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Botkyrka kommun, Skattesats 33.41%.

Församling

Botkyrka.

Storlek

Boarea 71.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

19

Våning / hiss

Våning 2 av 2.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 2012

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Elförbrukning: 4 000 kWh/år.

Föreningen

Föreningens namn: Brf Östergården
Organisationsnummer: 769607-3159
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 19
Antal lägenheter: 32
Antal lokaler: 0

Brf Östergården äger och förvaltar fastigheten Pelargonen 3 på vilken det finns totalt 9 byggnar med 32 lägenheter i.

Föreningens ekonomi

Föreningen justerar avgiften enligt index varje år för att följa allmänna avgiftshöjningar på föreningen tjänster.

Föreningens renoveringar

Föreningen håller sig till en underhållsplan man tagit fram och vilken man avsätter ekonomiska medel för att hålla. Det finns även en plan på att göra innergården grönare med träd och häckar.

TV

Tele Bredband och IP-telefoni leveras från Telia för endast 209 kr per månad (obligatoriskt).

Internet

Se under rubriken "TV"

Månadsavgift

Avgift: 4 938 SEK / mån
Obligatoriskt tillägg om 209 kr tillkommer för TV, tele och bredband

Driftskostnad

781 SEK varav:
Elektricitet: 600 SEK
Övrigt: 181 SEK
Posten övrigt avser varmvatten

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 3.13566 %
Andel av årsavgiften: 3.13566 %
Pantsättningsavgift: 445 SEK
Överlåtelseavgift: 1100 SEK
Betalas av: Säljare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Balkong i anslutning till ingången. Här ges sol från strax efter lunch till sen kväll.

Bilplats

Det finns bilplats att hyra för 300 kr. Föreningen har även installerat 8 stycken laddare för laddbil.

Övriga utrymmen

Det finns ett exernt förråd till lägenheten med egen ingång.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy