Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 550 000 SEK / Utgångspris
Adress
Kallkärrsvägen 72, Snättringe, Huddinge
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
49 kvm
Avgift
2 909 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Modern 2:a med balkong & påkostade materialval

Varmt välkomna till Kallkärrsvägen 72!

Här får vi tillfället att visa upp en väldisponerad tvåa med smakfulla material genomgående. Bostaden planeras enligt följande: Hall med bra avhängning, helkaklat fräscht badrum med carraramarmor, ett bra sovrum samt stort socialt vardagsrum och kök i öppen planlösning där man också når den generösa balkongen.

Lägenheten är belägen i Snättringe med bussanslutningar till Huddinge/Fruängen på 10-15 minuter utanför porten. Det går även att promenera till Stuvsta Station på cirka 15 minuter där pendeltåg går till city på drygt 15 minuter. På ett stenkast har ni dessutom en Hemköp-butik för den praktiska vardagshandlingen.

Sammanfattningsvis ett hem för den ohändige som uppskattar kvalitativa materialval.

Välkommen hem!

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med bra avhängning.

BADRUM
Fräscht badrum med påkostat carraramarmor samt golvvärme. Här finner ni handfat med stilren kommod, hörndusch, handdukstork samt tvättmaskin/torktumlare med praktisk ovanliggande klädvårdsbänk.

KÖK
Modernt kök i ljusgråa sobra nyanser och bänkskiva av marmor. Praktiskt med förvaringsutrymmen i över/-underskåp samt en maskinell utrustning om:

Induktionshäll
Microvågsugn
Varmluftsugn
Köksfläkt
Kyl/Frys
Diskmaskin

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med bra ljusinsläpp och i social planlösning med köket. Utgång till generös balkong som rymmer en stor loungemöbel om så önskas.

SOVRUM
Fint sovrum med plats för dubbelsäng. Bra ljusinsläpp.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar 2014 Brf Styrmannen 49.pdf BRF Årsredovisning 2017 Brf Styrmannen 49.pdf Brf Styrmannen 49 - Årsredovisning 2018.pdf Brf Styrmannen 49 - Stadgar.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Huddinge kommun, Skattesats 32.91%.

Församling

Huddinge.

Storlek

Boarea 49 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

C1102

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2017
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Styrmannen 49
Organisationsnummer: 769629-0696
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: C1102
Antal lägenheter: 49
Antal lokaler: 1

Föreningen äger fastigheten Styrmannen 36 i vilken man upplåter bostadsrätt i 49 lägenheter samt 1 lokal.

Parkering: Det finns garage i huset med totalt 36-platser. Tillgång via hiss. För nuvarande kö

TV och bredband: Husen är ansluta till fiber via Telia.

Gemensamma utrymmen: Föreningen har en gemensam tvättstuga, förråd, cykel-/barnvagn och rullstolsförråd samt en terrass om ca 70 kvm med eget pentry.

Energideklaration

Status: Utförd

Internet

Fiber, Telia.

Månadsavgift

Avgift: 2 909 SEK / mån
inkl. värme, VA, kabel-tv.

Gårdsplats/innergård

Stenlagd gårdsplats med planteringar och sophantering.

Driftskostnad

600 SEK varav:
Försäkring: 300 SEK
Elektricitet: 300 SEK
Driftskostnaden kan variera beroende på antal boende och egen förbrukning.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.50600 %
Pantsättningsavgift: 480 SEK
Överlåtelseavgift: 1168 SEK
Betalas av: Köpare

Uteplats

Generös balkong med plats för en loungegrupp för 4-6 personer.

Bilplats

Det finns varmgarage i huset med totalt 36-platser som nås med hissen. Det finns ett antal P-platser utvändigt som går att hyra.

Övriga utrymmen

Separat förråd finns i källarplanet. Takterrass om ca 70 kvm med pentry (port 72). Vid markplan (port 76) finns en skönhetssalong.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy