Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 725 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

mån 17 feb
Kontakta mäklaren för en visning!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 495 000 SEK / som utgångspris
Adress
Byvägen 8A, Bohus, Bohus
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
56 kvm
Avgift
2 244 SEK / mån
Rum
2 rum

Totalrenoverad tvåa i centrala Bohus!

Välplanerad och renoverad tvåa med mycket låg månadsavgift mitt i centrala Bohus. Bostaden håller hög standard då både kök och badrum har renoverats med smakfulla materialval. Bör upplevas på plats!

Här bor du nära pendelstationen som tar dig till Göteborg på knappa 12 minuter. Mataffären är alldeles runt hörnet, stillsamt och trivsamt område!

Beskrivning

Med enkla steg upp för en halvtrappa når ni denna smakfulla bostad.

I hallen finns det gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor med praktiskt mörkt klinkergolv. I hallen finns även en stor skjutsdörrsgarderob med plats för ytterligare förvaring.

Från hallen nås det renoverade köket. Här finns allt ni behöver för att laga riktigt goda middagar. Plats för ett stort middagsbord i rogivande läge med fönster ut mot innergården. Köket är helt nytt utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd micro samt ugn och kyl/frys.

I anslutning till hallen ligger ett renoverat och helkaklat badrum med WC, handfat med kommod samt duschhörna med vikbara glasväggar.

Sovrummet är väl tilltaget och har plats för en större dubbelsäng och förvaring i två stora garderober.

Vardagsrummet är luftigt med gott om plats får både soffgrupp och matbord vid behov. Utgången till fransk balkongen ger vardagsrummet ett extra fint ljus. Vardagsrummet är lättmöblerat och socialt.

Till lägenheten hör även både vind- och källarförråd.

Varmt välkomna att trivas i denna otroligt fina bostad!

Bohus/Ale

Bohus ligger bra till, ett komplett område med ett strategiskt läge med närhet till Kungälv och dess nyöppnade köpcenter samt havet. Till Göteborg tar det ca 12 min med tåg eller pendel.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration Brf Älvsäter.pdf Stadgar brf Älvsäter.pdf Brf Älvsäter årsredovisning 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Skårdal 21:1, Ale kommun.

Storlek

Boarea 56 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

1002

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
halvtrappa upp.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1953-1954

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Älvsäter
Organisationsnummer: 763500-0388
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 1002
Antal lägenheter: 37
Antal lokaler: 0

Allmänt om föreningen:
Föreningen bildades år 1952 och består utav 37 bostadsrätter. I föreningen finns även gemensamma utrymmen såsom:
Bastu, tvättstuga med torkrum, cykelförråd, samlingslokal och tillgång till källarförråd.

Gjorda renoveringar:
Fiber är indraget i husen.
Relining av avloppsrören gjordes 2018
Bergvärmeanläggning har installerats istället för fjärrvärme som enligt kalkyl sänker föreningens kostnader, 2018.
Utökat inkommande el för framtida behov utav t.ex. laddstolpar. 2018
Takomläggning skedde under 2011
Dränering skedde också under 2011.

Kommande renoveringar:
Fönsterbyte planeras att utföras framöver, inga beslut tagna ännu.

Parkering:
Bilplats 1: P-plats. Avgift 150 kr/mån, alla boende har tillgång till en p-plats. Vill man ha fler får man stå i kö med vetskap att den försvinner med nyinflyttad medlem.
Bilplats 2: Kallgarage. Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Varmgarage. Avgift 350 kr/mån, har separat kö.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 118 /per kvm (atemp) och år

TV

Telia

Internet

Fiber via Telia.

Månadsavgift

Avgift: 2 244 SEK / mån
inkl värme, vatten och kabel-tv.

Driftskostnad

350 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 200 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.36000 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Fransk balkong.

Övriga utrymmen

Tillgång till både vind- och källarförråd.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy