Länk kopierad!

Visningar

sön 18 aug 16:00 - 16:30
Välkomna!
tis 20 aug 17:00 - 17:30
Välkomna!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 195 000 SEK / bud
Adress
Brunnsgatan 5A, Centralt, Linköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
71 kvm
Avgift
4 571 SEK / mån
Rum
3 rum

CHARMIG 3:A MED LJUVLIG BALKONG & ETT FANTASTISKT LÄGE

Välkomna till attraktiva Brunnsgatan, ett ypperligt läge endast ett stenkast från city!

Bostaden ligger högst upp på våning tre med fint läge och vackert ljusinsläpp och erbjuder tre rum och kök.

Vi finner många fina originaldetaljer som är tidstypiska från 30-talet vilket förhöjer känslan i detta boende. Vackra brädgolv och fina spegeldörrar. Köket går i den vita linjen med gott om förvaring. Intill köket finns ingången till matsalen. Ett generöst rum för stora middagar och kalas. Ljust vardagsrum med utgång till en härlig balkong i västerläge och vacker vy. Från balkongen har du sol från lunchtid till sena kvällen.
Rymligt sovrum med plats för stora sängen, bra förvaring och sist men inte minst en badrum med dusch och egen tvättmaskin. Även hallen är rymlig och möblerbar, perfekt som kontor eller som bra förvaringsutrymme.

Här bor ni på en lugn gata i city, nära stadsbiblioteket men ändå i en vacker omgivning med både Slottsparken och Biblioteksparken ett stenkast ifrån.

Otroligt bra HSB-förening med låg belåning där dessutom bredband ingår i månadsavgiften. Runt huset finns krattade grusgångar och gräsmattor samt en trevlig uteplats som man kan utnyttja.

Fint läge med cykelavstånd till Universitetet. Föreningen har en trevlig trädgård med gemensam uteplats.

Beskrivning

Välkomnande entréhall med plats för ytterkläder och skor. Längre in i hallen finns en klädkammare. På golvet ligger fint brädgolv och väggarna är vita.

Till höger nås det det vita köket. Här erbjuds gott om förvaring samt gott om plats för matlagning. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin som är från 2016. I köket erbjuds matplats för 2-3 personer. På golvet vilar fint brädgolv och väggarna är vita. Från köket når vi in till matsalen, ett generöst rum som ger plats för stora och trevliga middagar.

Vardagsrummet är ljust och trivsamt. Parkettgolv och vita väggar. Via dubbeldörrarna når vi ut till den fina balkongen.

Lägenhetens sovrum är rymligt. Brädgolv och ljusa väggar. Här finns en klädkammare samt plats för extra förvaring.

Badrum med dusch (badkar finns om så önskas, står på vinden). Halvkaklade väggar och plastmatta på golvet. Handfat, wc samt tvättmaskin.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar HSB brf Adam 25 i Linköping 2019.pdf Årsredovisning HSB brf Adam 25 i Linköping 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Linköping kommun.

Storlek

Boarea 71 kvm.

Rum

3 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

14

Våning / hiss

Våning 3 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1935

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brf Adam 25
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 14
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0

Bostadsrättsföreningen bildades 1934 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1935. Föreningen äger fastigheten Adam 25 med adress Brunnsgatan 5 A-B och omfattar 16 bostäder.

Föreningens ekonomi

Finns ej planerade, 2017-08-13.

Föreningens renoveringar

Införa källsortering 2017.

Gjorda renoveringar:
Stambyte under början av 80-talet
Elen byttes i början/mitten av år 2000
Tvättstugor fick nya maskiner år 2002 + en maskin några år senare
Nya ytterdörrar till lägenheterna år 2004
Bytt fönster 2011
Balkongrenoveringar
Ommålade trapphus
Nya entrédörrar
Kodlås med låstaggar under installation på entrédörrarna

Energideklaration

Energiprestanda primärenergital: 161 /kWh per kvm och år

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem

Internet

Bredband via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 4 571 SEK / mån
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.

Driftskostnad

520 SEK varav:
Försäkring: 120 SEK
Elektricitet: 400 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 8.49467 %
Andel av årsavgiften: 8.49467 %
Överlåtelseavgift: 1110 SEK
Betalas av: Köpare

Uteplats

Härlig balkong i västerläge. Här ligger en trätrall på golvet.

Övriga utrymmen

Till lägenheten finns matkällare och ett vindsförråd.

I källaren finns även cykelförråd samt tvättstuga med torkrum

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy