Länk kopierad!

Visningar

sön 18 aug 15:00 - 15:30
Öppen visning - välkommen!
tis 20 aug 17:30 - 18:00
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 745 000 SEK
Adress
Plommongatan 11, Valla, Linköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
65 kvm
Avgift
3 980 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad 2:a i populära Valla med hiss & balkong i sydväst!

I ett trivsamt och populärt område, högst upp i huset med hiss, finner ni denna trevliga och välplanerade 2:a. Här bor ni i lummigt och grönskande område med närhet till citypulsen och fina grönområden. Bostaden bjuder på välkomnade entréhall med plats för ytterkläder, stort kök med en bra matplats, fint vardagsrum med utgång till balkong under tak, rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och arbetsplats samt ett stort badrum med tvättmaskin. Balkongen har bästa läge med kvällssol, fin vy över området samt ingen direkt insyn.

Den här lägenheten passar så väl yngre som äldre. För de äldre finns om så önskas möjlighet till hemtjänst, då serviceboende finns precis runt hörnet, tryggt och bra med andra ord!

Föreningen har en trevlig innergård med flera sittplatser och gemensamma utrymmen såsom gym, bastu, övernattningsrum och tvättstuga. Här bor Ni i populära kvarter med bekvämt cykel- och promenadavstånd till såväl city som universitetet och Mjärdevi. Runt hörnet finns butik med generösa öppettider, postutlämning, vårdcentral, apotek, veterinär och bankomat. Dessutom bor ni endast några minuter ifrån promenad- och motionsspår i Vallaskogen och Gamla Linköping.

Välkommen!

Beskrivning

- Välkomnade och rymlig entréhall med plats för ytterkläder. Hallen har plastmatta, garderober och ljusgrå väggar, målade-15.
- Rymligt sovrum med plastmatta, garderober och trevligt burspråk. Rummet är tapetserat -15.
- Kök med bra arbetsytor och rymlig matplats. Köket har plastmatta, köksluckor från -11, induktionshäll -13, kyl, frys, mörka bänkskivor -13 och diskmaskin -15.
- Rymligt badrum med våtrumsmatta, kaklade väggar, badkar, WC, vädringsfönster och kombinerad tork/tvättmaskin -19.
- Vardagsrum med trevligt ljusinsläpp från två väderstreck. Rummet har vitmålade väggar -15, parkettgolv och utgång till balkongen. Stor balkong i sydväst (kvällssol) under tak med ingen direkt insyn!

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd.

Övrigt

Dokument (pdf)

Planritningar Plommongatan 11 Energideklaration.pdf Plommongatan 11 Stadgar.pdf Plommongatan 11 Frågelista.pdf Plommongatan 11 Årsredovisning HSB brf Inspektören i Linköping 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Linköping kommun, Skattesats 32.29%.

Församling

Linköpings domkyrkoförs.

Storlek

Boarea 65 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

65

Våning / hiss

Våning 4 av 4.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1988
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Mekanisk till och frånluft med återvinning

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Elförbrukning: 2 171 kWh/år.

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brf Inspektören
Organisationsnummer: 716402-8339
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 65
Antal lägenheter: 73
Antal lokaler: 0

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar 2019-05-01

Föreningens renoveringar

Löpande enligt underhållsplan

Gjorda renoveringar:
- Renovering av utomhusmiljön
- Byte av värmeväxlare
- Uppbyggnad av ny tvättstuga
- Renoverat hissar.
- Låsbyte.
- Nya torkskåp, tvättmaskiner och torktumlare i två tvättstugor.

Underhållsarbeten inom kommande år:

- OVK besiktning

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: D
Energideklarationsdatum: 2018-03-06
Energiprestanda primärenergital: 105 /kWh per kvm och år

TV

Kabel-TV via ComHem

Internet

ComHem och Telenor

Månadsavgift

Avgift: 3 980 SEK / mån
Värme, vatten, kabel-TV och sophämtning ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.01729 %
Andel av årsavgiften: 1.01729 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare

Uteplats

Trevlig balkong med kvällssol och fin vy över området, dessutom ingen direkt insyn!

Bilplats

Finns garage, separat kö. Finns P-plats, separat kö.

Övriga utrymmen

I föreningen finns gym, dusch och bastu och tvättstuga med nya maskiner.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy