Länk kopierad!

Visningar

sön 21 jul 12:00 - 12:30
Anmälan för visning. Välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
620 000 SEK
Adress
Brändströmsgatan 19A, Väster, Gävle
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
17.5 kvm
Avgift
1 054 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Perfekt första boende/ studentboende med låg avgift!

Välkommen till ett perfekt första boende!

Här bor med mycket låga boendekostnader i en fullt utrustad och kvadratsmart lägenhet med gångavstånd till allt Gävle har att erbjuda. Lägenheten erbjuder genomgående parkettgolv, helkaklad toalett med "Stockholmsdusch" samt en köksö med spishäll, ugn och kyl. För övrigt har lägenheten fräscha ytskikt och en härlig takhöjd om 2,70m. För den som önskar finns även möjlighet att överta möblerna till en rimlig peng.

Här bor du med gångavstånd till Högskolan, Boulognerskogen, sjukhuset, livsmedelsbutik, transport och Gävle City.
För dig som gillar natur och hälsa är Boulognerskogen den ultimata platsen med fina promenadstråk som slingrar sig runt Gavleån, utomhusgym och en nästintill nybygg badplats med bechvolleybollbanor. Med några minuters promenad når du Gävles centrum, som erbjuder soliga uteserveringar, restauranger, butiker och kaféer.

Här återfinner du allt för ett trevligt första boende!

Välkommen hem!

Beskrivning

Hall: Välkommnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av garderob. Ekparkett, vitmålade väggar.

Badrum: Trevligt helkakalat badrum. Utrustat med "Stockholmsdusch", toalett, tvättställ och handukstork.

Vardagsrum/Sovrum/Kök: Lättmöblerat rum som med hjälp av den höga takhöjden (2,70m) ger en härlig rymd. Fönstret ger även ett skönt ljusinsläpp över rummet. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration Engelbrektsgårdarna_Gävle-Stadgar.pdf Engelbrektsgårdarna_Gävle-Årsredovisning-2018.pdf

Länkar

Social Video D-Furnish Social Video

Bostadsfakta

Kommun

Väster 10:2, Gävle kommun, Skattesats 34.89%.

Församling

Gävle Heliga Trefaldighet.

Storlek

Boarea 17.5 kvm. Areauppgifter enl. säljare och föreningen.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

203658004-1105

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
(0,5 trappor)
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Engelbrektsgårdarna Gävle
Organisationsnummer: 7850000410
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 203658004-1105
Antal lägenheter: 192
Antal lokaler: 2

Gemensamma utrymmen: Tvättstugor med tvättmaskiner och torktumlare finns på Klintbergsgatan 1, samt på Brändströmsgatan 19. Föreningen har i källare till Brändströmsgatan 15 en bastu som fritt kan utnyttjas av medlemmarna. Gästlägenhet finns att hyra, läs mer på föreningens hemsida. I källaren på Brändströnsgatan 11 finns en lokal med pentry som kan hyras av medlemmarna för möten, fester med mera.

Föreningens renoveringar

2013
- Balkongbyte

2014
- Torktumlare
- Träd och markarbete
- Rör och ventilationsmärkningar källare
- Renovering garagenedfarter, p-plats och stödmur

2015
- Byte av två manglar

2016
- Byte av vattenmätare

2017 (enligt årsredovisning 2017)
- Målning av trapphus
- Byte av expansionskärl
- Byte av handdukstorkar i fyra hus

2018 (enligt årsredovisning 2017)
- Stamspolning
- Fasadtvätt

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 109 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2018-11-01

TV

Ansluten till kabelnät.

Internet

Bredband. Leverantör: Com Hem eller Telia.

Månadsavgift

Avgift: 1 054 SEK / mån
Ink. Värme, vatten, avlopp, kabel-TV basutbud och internet

Gårdsplats/innergård

På gården mellan Brändströmsgatan och Klintbergsgatan finns en grill- eller samlingsplats som kan nyttjas av medlemmarna. Sommartid har föreningen diverse utemöbler utplacerade på området. En trädgårdsgrupp finns i föreningen som har hand om utemiljön.

Driftskostnad

350 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 200 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.19658 %
Andel av årsavgiften: 0.19597 %

Renoveringar

Gjorda renoveringar:
Föreningen har bytt vatten- och avloppsstammar, elstammar, renoverat gemensamma utrymmen såsom tvättstugor och bastuutrymmen. Säkerhetsdörrar har installerats till lägenheterna.

Övriga utrymmen

Det finns bastu (Brändströmsgatan 15), gästlägenhet som kan hyras för 250 kr första dygnet och sedan 200 kr/dygn i max en vecka, innehåller allrum med bäddsoffa, sovrum, kök och badrum (Engelbrektsgatan 13), källarförråd (samma fastighet), samlings/festlokal som kan hyras för 300 kr/dygn för medlemmar och 600 kr/dygn av externa hyresgäster (Brändströmsgatan 11), snickarverkstad (Brändströmsgatan 13) och tvättstuga (Brändströmsgatan 19 och Klintbergsgatan 1).

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy