Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 295 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

lör 24 aug 14:00 - 14:30
Föranmäl gärna ditt intresse, välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 295 000 SEK / Eller högstbjudande
Adress
Bodagatan 26, Boda, Borås
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
84 kvm
Avgift
5 396 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Totalrenoverad 3:a högst upp i huset

Välkomna till denna trerummare på hela 84 kvm som har genomgått en totalrenovering under 2015 då hela byggnaden renoverades. Ljust, fint kök med vitvaror från Siemens och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Balkong i västerläge med kvällssol. Lägenheten ligger på tredje våning och hiss finns i byggnaden!

Föreningen Norra milstolpen har en stabil ekonomi och erbjuder både övernattningslägenhet, gym, bastu, tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsförråd. Till lägenheten hör ett förråd som ni finner i källaren.

Här bor ni nära till ett flertal matbutiker, skola och förskola. Erbjuds också närhet till både busshållplats som tar dig ner till stan, samt nära påfarten till Riksväg 40 som tar dig till både Göteborg eller Jönköping på under en timme.

Välkomna med er intresseanmälan!

Beskrivning

Välkomnade, ljus hall med avhängningsmöjligheter och förvaring till vänster. Hatthyllan med tillhörande skoställ och krokar kommer säljaren att ta med sig, men hatthyllan kommer ersättas med en annan. Genomgående ekparkett i hela bostaden och vitmålade väggar.

Från hallen når ni bostaden badrum. Helkaklat i grått utförande. Spegelskåp, handfat, vägghängd WC och dusch med frostade glasdörrar. Här finner ni tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

Master bedroom rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finner ni tre garderober till förvaring och önskas ytterligare möblemang så få en byrå också plats. Fint ljusinsläpp från fönster.

Bostadens andra sovrum, idag inrett som barnrum, är av god storlek och rymmer så väl säng, som övrigt möblemang. Här finns också tre garderober till förvaring.

Kök och vardagsrum är i öppen planlösning. Här erbjuds härligt ljus tack vare fönster i tre väderstreck.

Köket är vitt och modernt med integrerad köksfläkt samt stänkskydd i form av grått kakel. Gott om förvaringsmöjlighet och bänkyta med tanke på den praktiska köksön. Matsalsbord för 6-8 personer får smidigt plats. Kyl och frys i fullhöjd samt ugn/micro integrerat i rostfritt utförande.

Vardagsrummet är stort nog för soffgrupp och övriga möbler. Här erbjuds utgången till bostadens balkong som ligger i västerläge. Vidsträckt utsikt över grönska.

Välkommen hem!

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning Stadgar ED

Bostadsfakta

Kommun

Milstolpen 4, Borås kommun.

Storlek

Boarea 84 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

8-3091-2-605-1

Våning / hiss

Våning 3 av 3.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1972/2015
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Övrigt: Byggnaden totalrenoverades under 2015.
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: BRF Norra Milstolpen
Organisationsnummer: 716447-6926
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 8-3091-2-605-1
Antal lägenheter: 137
Antal lokaler: 1

Parkering: Föreningen förfogar över 112 parkeringsplatser och 38 garage.
Parkering med kösystem, 150 kr/mån.
Garage med kösystem, 275 kr/mån.

TV och bredband: TV: Ansluten till kabelnät.
Internet: Ansluten till kabelnät.
Båda med leverantör Telenor.

Gemensamma utrymmen: Till föreningen hör: Gym, bastu med tillhörande dusch, övernattningslägenhet, tvättstuga och grovtvättstuga i föreningen på andra sidan gatan.

Föreningens renoveringar

Under året 2018 har föreningen utfört följande större underhållsåtgärder:
- Stort underhåll av områdets grönområden.
- Nya väggar, pga sättningsskador.
- LED-belysning i halva källaren på hus 5.
- OVK-kontroll/besiktning i lägenheterna har fortsatt med åtgärder. OVK-kontroll har även utförts i hus 4 som hyrs av Borås stad.

Planerade underhåll framöver:
- Digitala portlås i trappentréerna samt i gaveldörrarna ska installeras under augusti 2019.
- Fortsätta med renovering av väggar i hus 5 samt installation av LED belysning i källaren.
- OVK-arbetet ska slutföras.
- Planerad spolning/filmning av föreningens stammar.
- Genomgång och underhåll av hissarna i hus 4.
- Ny uppmärkning av p-platserna.
- Styrelsen arbetar med nya avtal för TV och bredband, vilket kommer presenteras på en extra stämma.

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor.

Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor.

Månadsavgift

Avgift: 5 396 SEK / mån
inkl. värme, VA och sophantering.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har flertalet grillplatser samt möjlighet att sitta ute.

Driftskostnad

300 SEK varav:
Elektricitet: 300 SEK
Försäkringspremien kan variera, vänligen kontakta ditt försäkringsbolag.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.95504 %
Andel av årsavgiften: 0.95504 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare

Uteplats

Har balkong i västerläge med kvällssol.

Bilplats

Parkering med kösystem, 150 kr / månaden.
Garage med kösystem, 275 kr / månaden.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy