Länk kopierad!
Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 595 000 SEK / bud
Adress
Åbylundsgatan 58, Åbylund, Linköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
60 kvm
Avgift
2 598 SEK / mån
Rum
2 rum

Fin lägenhet med balkong i härligt solläge

Varmt välkommen till Åbylndsgatan 58, en fin och välplanerad tvårummare om hela 60 kvadrat. Generöst sovrum med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob längst med ena väggen. Stort badrum i ljusa färger. Klassiskt vitt kök med grått kakel och ny kyl och frys. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till fin balkong med härligt solläge.

Här bor ni i en stabil och väletablerad Riksbyggenförening med låga avgifter, bra faciliteter och smarta, tekniska lösningar för bokning av bl.a. tvättstuga, gym och bastu. Garage och p-plats finns att hyra (kö i dagsläget) för en låg avgift. Fina omgivningar med närhet till Ryds motionscentrum samt Vallaskogen. Cykelavstånd till Linköping city, Universitetet, Mjärdevi och Universitetssjukhuset.

Välkommen på visning!

Beskrivning

Hall med laminatgolv och ljusa väggar.

Kök med ljusa köksluckor, ljus laminatbänkskiva samt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl/frys, spis samt fläkt.

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, WC samt handfat.

Vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i soligt söderläge.

Sovrum med laminatgolv och vita väggar. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob.

Dokument (pdf)

Stadgar RB Linköpingshus 10.pdf Årsredovisning RB Linköpingshus 10.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Linköping kommun.

Storlek

Boarea 60 kvm.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

210

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1953-56

Föreningen

Föreningens namn: Riksbyggen Linköpingshus nr 10
Organisationsnummer: 722000-2120
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 210
Antal lägenheter: 380
Antal lokaler: 5

Riksbyggen Brf Linköpings hus 10 är en mycket välskött förening i populära Åbylund, föreningen omfattas av 380 bostadslägenheter i varierande storlekar, allt från ettor med kokvrå till lägenheter med 4 rum och kök. Husen byggdes 1953-1956.

Gemensamma utrymmen: Till lägenheten hör ett matkällarförråd och ett rymligt vindsförråd. I trappuppgången finns barnvagnsrum. I samma hus har ni även cykelförråd och tillgång till tvättstuga. Gemensamma utrymmen så som gym, tvättstuga, torkrum, övernattningsrum, relax och gemensamhetslokal finns att tillgå.

Odlingslott finns att hyra kostnadsfritt. För närvarande ingen kö.

I föreningen finns det 187 garageplatser och 175 parkeringsplatser. Till garage och pakeringsplats är det separat kö. Kort kö till p-platserna, längre kö för garage.
Hyra för garage är ca 150-250 kr/mån beroende på storlek och hyra för parkeringsplats är 70 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Mycket välskött förening med god ekonomi.
Avgiftshöjningar finns ej planerade. (2019-06-14)

Föreningens renoveringar

Delar av stammarna renoverades under 90-talet, resterande stammar renoverades 2008. (relining)
Tvättstugorna är renoverade.
Porttelefon till fastigheternas ytterdörrar har installerats.
Byte till säkerhetsdörrar har skett i varje lägenhet.
Fönster och balkongdörrar målade på södersidan, -11.

Planerat underhåll i form av fasadrenovering samt nya garageportar (varmgarage)

Energideklaration

Status: Utförd

TV

Ansluten till kabelnät.

Internet

Bredband via Bredbandsbolaget, ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 2 598 SEK / mån
inkl värme, vatten, bredband och tv

Driftskostnad

291 SEK varav:
Försäkring: 108 SEK
Elektricitet: 183 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.00000 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare

Uteplats

Balkong i ett härligt söderläge.

Bilplats

I föreningen finns det 187 garageplatser och 175 parkeringsplatser. Till garage och pakeringsplats är det separat kö. Kort kö till p-platserna, längre kö för garage.
Hyra för garage är ca 150-250 kr/mån beroende på storlek och hyra för parkeringsplats är 70 kr/mån.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy