Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Lackerargränd 4, Centrala Huddinge, Huddinge
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
54 kvm
Avgift
3 178 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fräsch och välplanerad 2:a i nyproducerade föreningen Sjödalsterrassen 1, byggd 2018.

Här bor ni på välplanerade kvadratmeter med gångavstånd till Huddinge centrum som erbjuder ett gott utbud av affärer, restauranger, kaféer, vårdcentral, pendeltåg- och bussförbindelser samt övrig service.

Här tillhör man den nyproducerade bostadsrättsföreningen Sjödalsterrassen 1 som är hem åt 85 lägenheter, i fastigheten finns soprum, cykel-/barnvagnsrum, garage samt en stor takterrass för medlemmarna att avnjuta de ljumna sommarkvällarna på.

Bostaden i sig är rymlig och genomgående ljus med fönster i två väderstreck. Här finner vi ett fräscht och välutrustat kök i öppen planlösning mot stort och lättmöblerat vardagsrum med utgång till en vidsträckt balkong. Badrummet är helkaklat och här inryms idag en duschplats med glasvägg, wc, handfatskommod samt en kombinationsmaskin. Vidare finner ni ett väl tilltaget sovrum med walk-in-closet i direkt anslutning.

Sammanfattningsvis ett perfekt boende för den som vill bo i en ny och fräsch bostad med gångavstånd till Huddinge centrum!

Beskrivning

--Hall
Rymlig hall med gott om plats att hänga av sig samt förvaring i 2st stående garderober direkt innanför dörren. Vitmålade väggar och parkettgolv vilket är genomgående i hela bostaden.

--Sovrum
Ljust och fräscht sovrum i praktisk storlek med egen walk-in-closet i väl tilltagen storlek för utmärkt förvaring.

--Badrum
Helkaklat badrum i stilrent utförande. Här finner ni: wc, duschplats med glasvägg, handfatskommod med spegelskåp ovan samt en kombinationsmaskin.

--Kök
Köket har en öppen social planlösning mot matplats och vardagsrum. Vita skåpluckor och mörk laminatbänkskiva med vitt kakel ovanför arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av:
-Spishäll med fläkt
-Integrerad mikrougn
-Ugn
-Diskmaskin
-Integrerad kyl/frys

--Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp med tv-hörna samt matplats för större sällskap. Vacker naturlig belysning från fönster som vetter ut mot balkongen.

--Balkong
Nås från vardagsrummet och erbjuder gott om plats för möblemang med sin generösa storlek.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar 2015 Brf Sjödalsterrassen 1.pdf Årsredovisning 2018

Bostadsfakta

Kommun

Takstegen 1, Huddinge kommun.

Storlek

Boarea 54 kvm.

Rum

2 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

6-1205

Våning / hiss

Våning 2 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Sjödalsterrassen 1
Organisationsnummer: 769630-1923
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 6-1205
Antal lägenheter: 85
Antal lokaler: 1

Parkering: Garage finns i husen för 1160:-/mån (liten plats) alternativt 1280:-/mån (stor plats).

Gemensamma utrymmen: Gemensam lyxig takterrass med utekök och solstolar som nås från port Sjödalsvägen 23A & Lackerargränd 4.

TV

Telias paket lagom ingår i avgiften och inkluderar 40 kanaler och 20 play-kanaler samt IP-telefoni (samtalsavgifter ingår ej)

Internet

Fiber från Telia ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift: 3 178 SEK / mån
I avgiften ingår: värme, kallvatten, kabel-tv och bredband. Föreningen debiterar kostnad för el och varmvatten efter förbrukning.

Gårdsplats/innergård

På innergården finns en helt ny förskola som tillhör föreningen.

Driftskostnad

376 SEK varav:
VA: 158 SEK
Elektricitet: 218 SEK
Föreningen tillämpar individuell mätning av el och varmvatten.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.02260 %
Andel av årsavgiften: 0.99000 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare

Uteplats

Vidsträckt balkong med utrymme för möblemang.

Bilplats

Garage finns under fastigheten med 47 p-platser. För närvarande ingen kö (kontrollerat 20190603). Garageplatser kostar:
-1160:-/mån liten plats
-1280:-/mån stor plats

Övriga utrymmen

-Gemensam takterrass ( nås från Lackergränd 4 och Sjödalsvägen 23A)
-Garage under fastigheten
-Lägenhetsförråd på bottenvåningen i huset
-Soprum
-Cykel-/barnvagnsrum
-Innergård med sittplatser och lummig grönska

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy