Länk kopierad!

Visningar

ons 19 jun 17:00 - 17:30
Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
695 000 SEK / Eller högst erbjudande.
Adress
Korngatan 53, Bjuv, Bjuv
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
115.5 kvm
Avgift
8 706 SEK / mån
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ypperlig chans att förvärva ett vackert bostadsrättsparhus! Eget förråd och garage ingår i avgiften

Varmt välkommen till Korngatan 53 och denna trevliga gavelfemma om 115 kvm, här bor du i en lugn & barnvänlig förening i omtyckta Bjuv! I avgiften ingår Värme, Vatten, Förråd och Garage.

Bostaden är fördelad på 2-plan med en kvadratsmart och ljus planlösning. På bottenplan erbjuds det ett stort kök med plats för matbord för ca 4-6 personer, ett rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor, ett badrum samt ett tvättrum. Från Vardagsrummet når vi dessutom uterummet och den magiska trädgården, perfekt för stora sociala tillställningar.
På övre plan finns det fyra rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ytterligare ett badrum.

Här bor man i en trivsam & välskött förening med närhet till skola, diverse serviceutbud samt gångavstånd kollektivtrafik. Detta är en perfekt bostad för en familj som söker något större. Eget förråd och garage ingår i avgiften. Välkommen hem!

Beskrivning

HALL/ENTRÉ
Stor och rymlig hall med avhängning direkt till höger om ytterdörren. Hallen erbjuder en öppen känsla med direkt överblick av bostadens alla delar. Här vilar ett fint och slitstarkt laminat på golvet.

VARDAGSRUM
Här ryms såväl en soffgrupp som övrig möblering. Från vardagsrummet når man dessutom uterummet och den magiska trädgården.

KÖK
Fräscht original kök, vita köksluckor samt matchande bänkskiva. Snyggt stänkskydd och enkel vask med blandare. Köket är utrustat med: induktionshäll, ugn, kyl/frys, köksfläkt och diskmaskin. Köket är gediget och väldigt trevligt, här finns dessutom plats för ett större matbord för ca. 4-6 personer.

BADRUM 1
Fräscht badrum. Plastmatta på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med: kommod med
underskåp, spegelskåp, wc och duschhörna.

BADRUM 2
Fräscht badrum. Rosa plastmatta på golvet och vita kakelplattor på väggarna.

SOVRUM 1
Bra storlek med ljusinsläpp genom fönster ut mot trädgården. Här finns bra möjligheter för förvaring. Laminat på golvet och grå färg på väggarna. Här finns fönster från två väderstreck och ger en extra ljus känsla.

SOVRUM 2
Rymligt och ljust rum med plats för större säng och annat tänkbart. Grå laminat på golvet och rosa färg på väggen.

SOVRUM 3
Rymligt och ljust rum med plats för större säng och annat tänkbart. Grå laminat på golvet och blå färg på väggen.


SOVRUM 4
Detta rum används i dagsläget som en Walk-In Closet.

UTERUM
Stort och rymligt uterum med direkt anslutning till den stora trädgården. Här finns gott om plats för stora sociala tillställningar.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration Brf Falken 2.pdf Stadgar Brf Falken 2.pdf Brf Falken 2 Bjuv Årsredovisning2017.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Bjuv kommun.

Storlek

Boarea 115.5 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Lägenhetsnummer

0017

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1993
Byggnadstyp: 2 plan med vind

Föreningen

Föreningens namn: Riksbyggen BRF Falken 2 i Bjuv
Organisationsnummer: 716438-9905
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 0017
Antal lägenheter: 27
Antal lokaler: 1

Parkering: 27 Garageplatser (En garageplats per bostad ingår).
18 P-platser.

TV och bredband: Indragen Fiber.

TV

Indragen fiber

Internet

Indragen fiber.

Månadsavgift

Avgift: 8 706 SEK / mån
Värme, Vatten och garage ingår i avgiften.

Driftskostnad

400 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 250 SEK
Övrigt: 50 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 3.75215 %
Andel av årsavgiften: 3.88518 %

Uteplats

Stort uterum samt en fransk balkong.

Bilplats

27 Garageplatser (En garageplats per bostad ingår).
18 P-platser.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy