Länk kopierad!

Visningar

mån 24 jun 17:30 - 18:00
Öppen visning - välkommen hem!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
895 000 SEK
Adress
Källhagsgatan 1H, Haga, Västerås
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
43.8 kvm
Avgift
3 068 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad och fräsch tvårummare med centralt läge

Här välkomnas du till en välplanerad och fräsch lägenhet. En stilren mini-tvåa med smarta förvaringslösningar, fräscha ytskikt och optimal planlösning. Här saknar du inget! 

Här finns ett ljust och härligt vardagsrum med utgång till en rymlig och inglasad balkong i soligt västerläge samt ett välplanerat och yteffektivt kök. Lägenheten har ett litet och mysigt sovrum och badrummet är renoverat 2014.

Brf Geväret är en välskött förening med god ekonomi. Tv, vatten och värme ingår i avgiften om 3068 kronor.

Beskrivning

Hall
Det första som möter oss när vi kliver in i denna lägenhet är en inbjudande hall med bra förvaringsmöjligheter i klädkammare. Hallen har ljusa väggar och laminatgolv.

Kök
Ett välplanerat och yteffektivt kök med spis, kombinerad kyl/frys, fläkt och ugn.

Vardagsrum
Ett ljust och härligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och gott om plats för soffa och matgrupp. Rummet har ljusa väggar och laminatgolv. Utgång till inglasad balkong i västerläge.

Sovrum
Ett mysigt sovrum som nås från köket. Rummet har laminatgolv och ljusa väggar.

Badrum
Ett fräscht badrum med toalett, handdukstork och dusch. Våtrumsmatta och ljusa väggar.
Renoverat 2014.

Balkong
Glasades in 2018. Västerläge.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Energideklaration.pdf BRF Stadgar.pdf BRF Årsredovisning 2017.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Västerås kommun.

Storlek

Boarea 43.8 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

138

Våning / hiss

Våning 3 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1987
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Föreningen

Föreningens namn: Brf Geväret
Organisationsnummer: 778000-4946
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 138
Antal lägenheter: 143
Antal lokaler: 20

Föreningen har en egen informativ hemsida där man kan läsa mer om föreningen. Besök www.brfgevaret.se
Brf Geväret består av 4 hus med tre våningar. Totalt förvaltar föreningen 143 lägenheter och 20 lokaler.
I ett av husen på Furugatan hyr en förskola in sig.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
72 st 1,5 rum och kök
61 st 2 rum och kök
9 st 3 rum och kök
1 st 4 rum och kök

Parkering: Föreningen har totalt 84 parkeringsplatser varav 46 med el, 35 utan el och 3 st mc-platser inomhus.
Kostnaden är 150 kr/månad utan el och med el 250 kr/månad. Mc-platserna som är i ett gemensamt garage kostar 170 kr/månad.
Alla medlemmar som hyr parkering har en uppsägningstid på 1 månad.
F.n kö till parkeringarna.

TV och bredband: Bredband Fibra.
Kabel-TV och bredbandsuttag finns i varje lägenhet. Föreningen är ansluten till Stadsnätet. Bostadsrättsinnehavaren kan själv välja sin Internetleverantör, hastighet och eventuella tillval såsom HD box och internettelefoni. När det gäller TV-utbudet tillhandahåller ComHem grundutbudet.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga finns i separat byggnad med ingång i markplan, cykelrum

Föreningens ekonomi

Ej planerad avgiftshöjning.

Föreningens renoveringar

Ej planerat större underhåll.
1989: ROT-renovering
2006: Fönsterrenovering
2011: Fläktsystemet renoverades

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2019-03-13
Energiprestanda primärenergital: 125 /kWh per kvm och år

Månadsavgift

Avgift: 3 068 SEK / mån
Ingår: Värme, vatten och kabel-TV

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en grillplats som finns på gården. Grillplatsen bokas i kalendern som finns i tvättstugan. Du skriver ditt namn och lägenhetsnummer på önskat datum.
Det är ej tillåtet att grilla på lägenhetens balkong, förutom med elgrill.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.61781 %
Andel av årsavgiften: 0.62756 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Inglasad balkong i västerläge.

Bilplats

Föreningen har totalt 84 parkeringsplatser varav 46 med el, 35 utan el och 3 st mc-platser inomhus.
Kostnaden är 150 kr/månad utan el och med el 250 kr/månad. Mc-platserna som är i ett gemensamt garage kostar 170 kr/månad.
Alla medlemmar som hyr parkering har en uppsägningstid på 1 månad.
F.n kö till parkeringarna.

Övrigt

Lägenheten är registrerad hos föreningen som ett rum och kök men används som två rum och kök.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy