Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Rehnsgatan 10, 4tr, Vasastan - Norrmalm, Stockholm
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
98 kvm
Avgift
4 423 SEK / mån
Rum
3 rum

Fantastiskt härlig sekelskiftesvåning i högt läge med balkong i sydväst samt kakelugn

Fullkomligt underbart hem högt upp på fjärde våningen i detta fina 1800-talshus.
Här är det lätt att trivas, denna bostad har allt som önskas; Högt läge, balkong med eftertraktat solläge, fungerande kakelugn, gäst-wc och badrum med både dusch och badkar, högt i tak, vackra originaldetaljer och mer därtill. Listan kan göras lång.

Föreningen är välskött och har under senare år genomfört vindsförsäljning och stora renoveringar, vilket resulterar i mycket god ekonomi samt hus i jättebra skick!
Kort och gott; ett svårslaget mycket bra och tryggt boende.

Varmt välkommen på visning!

Bostadsfakta

Kommun

Stockholm kommun, Skattesats 30.82%.

Församling

S:t Johannes.

Storlek

Boarea 98 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

9

Våning / hiss

Våning 4 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1888
Byggnadstyp: Flerfamijshus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Renen 1910
Organisationsnummer: 702001-7567
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 9
Antal lägenheter: 40
Antal lokaler: 0

Brf Renen 1910 är en äkta bostadsrättsförening på adresserna Rehnsgatan 10 och 12 i Vasastan i Stockholm. Fastigheten uppfördes i slutet på 1800-talet och omfattar idag 40 lägenheter fördelade på gat- och gårdshus omringandes en vacker innergård. Föreningen äger tomten. En totalrenovering av fastigheten genomfördes åren 2016-2018 för att säkerställa ett tryggt och bra boende för kommande årtionden.

Parkering: Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.

Det finns flera parkeringshus i området.

TV och bredband: Bredband och TV levereras av ComHem. (Basutbud kabel-tv ingår i avgiften).

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga
Förråd

Föreningens ekonomi

Brf Renen 1910 är en välskött äkta bostadsrättsförening som förvaltas av Rådrum.
Nyligen såldes och bebyggdes vindarna, detta gav 18 440 000 kr i intäkter.
Belåningen är låg (ca 2 565 kr/kvm).
Det finns inga planerade avgiftsändringar.

Föreningens renoveringar

2018 Köksstambyte (sista två stammar i R10 Gathus)
2017 Byggnation vindslägenheter
2017 Yttertak
2017 Hissar
2017 Lagstadgad OVK
2017 Portgångar
2017/2018 Innergårdens estetiska del
2016 Inredning källare för källarförråd
2016 Renovering innergård: byte av bjälklag, tätskikt och ny stenläggning
2016 Stambyte (ej köksstammar R10 Gathus)
2016 Elstambyte
2016 Värmecentral
2013 Fönsterrenovering
2009 Balkonger uppförda
2003 Innergård, estetisk del
2002 Fasadrenovering (gathusets gårdsfasad)
1983 Installation av hissar
1983 Partiellt VA- och köksstambyte

2019 Färdigställande av innergård, estestisk del
2019 Renovering av portgångar
2019 Ventilationen skall ses över
Fasadrenovering planeras för 2025

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 161 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2009-03-31

Månadsavgift

Avgift: 4 423 SEK / mån
Inkl. värme, VA, grundutbud TV.
116 kr tillkommer för balkongfond.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en innergård som under sommartid kan nyttjas av medlemmar med sittplatser och grill.

Driftskostnad

500 SEK varav:
Försäkring: 200 SEK
Elektricitet: 300 SEK
Tillkommer: Gas

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 4.18100 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy