Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Munkhagsgatan 70, Johannelund, Linköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
54 kvm
Avgift
2 500 SEK / mån
Rum
2 rum

Ljus och fräsch tvåa med sociala ytor, fint ljusinsläpp och stora fönster i lugna Johannelund

Varmt välkommen till denna fina tvårummare om 54 kvadratmeter i populära och trygga Johannelund. Här finner du en genomgående ljus och fräsch lägenhet med sociala ytor, fint ljusinsläpp och stora fönster. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa som centrala Linköping har att erbjuda.

Johannelund är ett lugn, citynära stadsdel med närhet till ett brett serviceutbud i områdets centrum där det bl.a. finns välsorterad matbutik, pizzeria, apotek, frisörer och postombud. På kort avstånd finns flera lummiga skogsdungar för promenader samt närhet till Stångån med badplats, volleybollplaner och underbara gångstråk utmed vattnet. Goda buss- och cykelförbindelser med övriga staden.

I föreningen finns bl.a. välutrustade tvättstugor med självdoserande maskiner, gym, bastu och övernattningslägenhet. Månadsavgiften ligger på 2 500 kr och då ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Även ett mycket bra tillfälle för den som vill bo med låg boendekostnad i en trygg och välskött förening med god ekonomi och bra faciliteter.

Beskrivning

KÖK

Stilrent och ljust kök med goda arbets- respektive avlastningsmöjligheter, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. Välutrustat med integrerad induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fullstor kyl & frys.

VARDAGSRUM

Ett socialt och ljust vardagsrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp och plats för soffa och matgrupp. Från vardagsrummet kommer du även ut på lägenhetens balkong som ligger i västerläge.

SOVRUM

Från hallen når du detta rymliga och ljusa sovrum som ger dig möjlighet till plats för en stor säng och lättare möblemang.

HALL

Den rymliga hallen som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och är det första som du möter när du kommer in i lägenheten. Från hallen når du samtliga rum i lägenheten.

BADRUM

I detta helkaklade badrum finns det toalett, dusch, handfat samt en tvättmaskin/toppmatare.

Bostadsfakta

Kommun

Linköping kommun, Skattesats 32.29%.

Församling

Linköpings Johannelund.

Storlek

Boarea 54 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

2 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

261

Våning / hiss

Våning 2 av 6.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1957
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 2-glasfönster isoler

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: RBF Trumspelaren
Organisationsnummer: 722000-2146
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 261
Antal lägenheter: 627
Antal lokaler: 0

Föreningen innehar adresserna Munkhagsgatan 46-126 och består idag av 627 lägenheter samt några kommersiella lokaler.

Föreningens ekonomi

Ingen planerad avgiftshöjning 2019-01-01.

Föreningens renoveringar

1993-1995: Stambyte
2012: Byte balkongdörr
2012: Byte balkongfönster
2017: Uppgradering av Hissar
2018 - pågående: Uppgradering av undercentral för varmvatten, säkerställer värme, varmvatten distribution.

TV

TV via Bredbandsbolaget, ingår i månadavgiften

Internet

Bredband via Bredbandsbolaget ingår i avgiften. Vid nytt abonnemang tillkommer en anslutningsavgift. Även IP-telefoni finns.

Månadsavgift

Avgift: 2 500 SEK / mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Driftskostnad

350 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 250 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.00137 %
Andel av årsavgiften: 0.00146 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare

Renoveringar

1993-1995: Stambyte
2012: Byte balkongdörr
2012: Byte balkongfönster
2017: Uppgradering av Hissar
2018: Uppgradering av undercentral för varmvatten, säkerställer värme, varmvatten distribution.

Uteplats

Balkong i västerläge mot innergård.

Bilplats

Garage, ca 170-340 kr/mån. (separat kö, lång väntetid)
Gårdsparkering söder om Munkhagsgatan, ca 150 kr/mån. (separat kö)
P-plats, ca 150 kr/mån. (separat kö, kortare)
P-plats med el. (separat kö)
MC-parkering på innergården och MC-garage finns att hyra i föreningen (Separat kö).

Övriga utrymmen

Till lägenheten finns källarförråd och matkällarförråd i samma hus.

I föreningen finns tvättstugor, möjlighet att boka tvättid via internet. Tvätt- och sköljmedel ingår. Tvättstuga finns på Munkhagsgatan 54, 60 och 74.

I föreningen finns även tillgång till grovtvättstuga, hobbyrum, barnvagnsrum, cykelförråd, gemensamhetslokal, övernattningslägenhet (90A) och relaxavdelning med träningsmaskiner och bastu.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy