Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 495 000 SEK
Adress
Möllevägen 1A, Höllviken, Höllviken
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
72 kvm
Avgift
3 463 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

I hjärtat av Höllviken

Nu finns det äntligen en fint välplanerad tvåa i centrala Höllviken med stor fin balkong i grönskande omgivningar.

Beskrivning

Hallen bjuder in med ekparkett och vita väggar. Fyra bra garderober och en stor klädkammare till förvaring.

Köket har praktiskt laminatgolv och stor bra matplats, väggarna är ljusa och stort fönsterparti skänker rikligt med ljus till köket, här dinerar man lätt 4-6 personer.
Det finns rikligt med skåp och fina arbetsytor för den matlagningsglade.

Sovrum med plats för dubbelsäng och mer därtill. Ekparkett och ljusa väggar.

Det fina allrummet är bra till storlek till både soffa och matbord om så önskas. Ekparkett, ljusa väggar och utgång till den fina balkongen som är omgärdad av grönska.

Badrum med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar.pdf BRF Energideklaration.pdf BRF Årsredovisning 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Vellinge kommun, Skattesats 30.73%.

Församling

Höllviken.

Storlek

Boarea 72 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

2 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

1122

Våning / hiss

Våning 2 av 2.
Hiss finns.
Stolshiss från markplan till plan två.

Byggnad

Byggnadsår: 1990
Byggnadstyp: 2 plans hus
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Centralvärme
Elförbrukning: 8 000 kWh/år.

Föreningen

Föreningens namn: Brf Ljungbacken i Höllviken
Organisationsnummer: 769614-4042
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 1122
Antal lägenheter: 32
Antal lokaler: 0

BRF Ljungbacken i Höllviken är en äkta bostadsrättsförening med 32 lägenheter i Höllviken. Föreningen bildades år 2006.

EKONOMI
Föreningen sköter den ekonomiska förvaltningen. De tar inte ut några avgifter för överlåtelse och pantsättning.

Avgiften höjdes senast i januari 2018. Föreningen planerar för en liten höjningen år 2020.

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2013 - stammar och avlopp gjordes vid
2015 - översyn av ventilation

Under 2019/2020 planeras det endast för normalt underhåll, inga större renoveringar.

GARAGE/PARKERING
Det finns parkeringsplatser i föreningen men de är inte knutna till lägenheterna. Just för tillfället är det kö till parkeringsplatserna men föreningen inväntar att få ombyggt två av platserna och därefter förväntas det finnas platser att hyra. En parkeringsplats kostar 225 kr/månaden att hyra.

TV OCH BREDBAND
Alla lägenheter har fiberanslutning via Telia, kostnaden för tv och bredband ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelförråd och gemensam tvättstuga samt välskött och trivsam innergård för föreningens alla medlemmar.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår inte i föreningens försäkring, detta måste tecknas på egen hand av köpare.

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiprestanda primärenergital: 84 /kWh per kvm och år

Månadsavgift

Avgift: 3 463 SEK / mån
I avgiften ingår vatten, sophämtning, fiber, tv.

Driftskostnad

1 075 SEK varav:
Försäkring: 200 SEK
Elektricitet: 875 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 2.62000 %

Närområde

Allmänt om området: Precis vid foten av Falsterbonäset ligger områdets centralort Höllviken. Här bor man med ena foten i havet var man än väljer att flytta, med Öresund i norr och Östersjön i söder. I väster går Falsterbokanalen.

Området präglas främst av välskötta villor som ligger inne i en högrest tallskog. I öster har samhället ett centrum och kommunens enda galleria. Och i det området finns också flera lägenhetshus och radhus. Här öppnar naturen upp sig och havsvindarna får fläkta fritt.

Det bor en bit över 10 000 invånare i Höllviken. Då det fungerar som centrum för flera närliggande byar och områden är servicenivån väldigt bra, med affärer, restauranger, kultur och nöjen. Inte minst på sommaren då många badgäster letar sig hit. Det finns också flera förskolor och skolor i området och här kan barnen gå kvar i några av Skånes bästa skolor upp till årskurs nio.

Bussarna går oftare än du hinner räkna in till Malmö och för den hurtige går det till och med att cykla de två milen på cykelbana om man så önskar. Bor man i Höllviken är man också mycket smidigt och snabbt ute på E6 med den egna bilen.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy