Länk kopierad!

Visningar

ons 31 jul 17:00 - 17:30
Öppen visning - välkommen!
lör 3 aug 11:00 - 11:30
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 600 000 SEK / Ugångspris
Adress
Bagaregatan 13, Centralt Väster, Nyköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
128 kvm
Avgift
5 137 SEK / mån
Rum
5 rum

SEKELSKIFTESBOSTAD I KANONSKICK!

I centrala Nyköping och i vacker sekelskiftesfastighet anno 1909 återfinnes denna nyrenoverade och synnerligen väldisponerade 5;a. Denna härliga bostad, endast en halv trapp upp, stoltserar med genomgående tidstypiska detaljer, en väl tilltagen takhöjd och en god standard. Det finns fyra sovrum, helkaklat badrum med tvättpelare, gäst wc, rejält kök med matplats och gott om umgängesyta. Tillhörande fastigheten finns en stor lummig innergård med fruktträd. Det bör observeras att fastigheten under 2016 och 2017 har genomgått en omfattande renovering och den erbjuder nu ett enkelt och bekymmersfritt boende. Runt hörnet, bokstavligen talat, finns shopping, kultur och restauranger och på smidigt avstånd finns skärgården, naturen, E4;an och Skavsta Flygplats. Välkommen hem!

Beskrivning

Entré: Praktiskt stengolv och målade väggar.
WC: Klinkergolv, målade väggar, handfat och wc.
Sovrum: Fiskbensparkett, målade väggar, öppen spis (fungerande).
Vardagsrum: Fiskbensparkett och målade väggar.
Sovrum: Fiskbensparkett och målade väggar.
Hall: Parkettgolv, målade väggar och flera garderober.
Helkaklat badrum: Golvvärme, handfat, tvättmaskin, torktumlare, dusch, wc och handdukstork.
Sovrum: Fiskbensparkett, målade väggar och garderober.
Sovrum: Parkettgolv, målade väggar och garderober.
Kök med matplats: Parkettgolv, målade väggar, spishäll (induktion), kyl, frys, diskmaskin, fläkt, kakel ovan arbetsytor och ett skafferi.

Dokument (pdf)

Planritningar Ekonomisk Plan.pdf Stadgar.pdf Balansrapport_20180701-20190331_Bostadsrättsföreningen Bagaregatans Pärla.pdf Resultatrapport_20180701-20190331_Bostadsrättsföreningen Bagaregatans Pärla.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Nyköping kommun, Skattesats 33.67%.

Församling

Nyköping.

Storlek

Boarea 128 kvm. Areauppgifter enligt säljaren.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Lägenhetsnummer

1001

Våning / hiss

Våning 1 av 4.
Hiss finns.

Föreningen

Föreningens namn: Bostadsrättsföreningen Bagaregatans Pärla
Organisationsnummer: 769634-0707
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 1001
Antal lägenheter: 9
Antal lokaler: 3

Byggår 1909 enligt ekonomiska planen.

Parkering: Garageplats (totalt 2 st), kösystem, 500 kr/mån. Parkeringsplats (totalt 8 st) 300kr/mån.

TV och bredband: Fiber. Kabel-tv, grundutbud ingår.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga och torkrum. Källarförråd.

Föreningens renoveringar

Föreningen har under åren 2016-2017 gjort omfattande renoveringar på huset, se ekonomiska planen.
Inga planerade avgiftsförändringar eller större renoveringar enligt föreningen, kontrollerat 2019 05 23.

TV

Kabel-tv

Internet

Fiber

Månadsavgift

Avgift: 5 137 SEK / mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv (grundutbud)

Driftskostnad

500 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 350 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 11.94000 %
Pantsättningsavgift: 480 SEK
Överlåtelseavgift: 1120 SEK
Betalas av: Säljare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Gemensam trädgårdgård

Bilplats

P-plats går att hyra för 300 kr/mån.

Övriga utrymmen

Det finns källarförråd och tvättstuga med torkrum.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy