Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 395 000 SEK
Adress
Hagagatan 15C, Haga, Norrköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
57 kvm
Avgift
3 114 SEK / mån
Rum
2 rum

Prinsessa på Haga!

Välkommen till denna prinsessa på Haga med möjlighet att blomma ut till en vacker drottning.
Njut av den stora härliga balkongen i söderläge som förlänger vardagsrummet och sträcker ut en öppen hand mot sommarvindens morgonpust. Balkongen ligger skyddat mot innergården endast en trappa upp.
Lägenheten är välplanerad med rymligt kök och sovrum med garderobsvägg precis som en prinsessa som oftast behöver. Det finns två förråd där du kan förvara allt från vinterutrustningen till sommarens soltillbehör.
Närhet till både Folkparken, Himmelstalund och kommunikation. Affär har du ett stenkast bort.
Ta chansen för det är nu du har den!
Välkommen hem!

Beskrivning

Välkomnande HALL med avhägningsyta, klädkammare och garderob. Tapet på vägg och laminat på golv.

Stort VARDAGSRUM med utgång till balkong. Tapet på golv och parkett på golv.

Härligt SOVRUM med plats för dubbelsäng med sängbord, skjutdörrsgarderob. Tapet på vägg och parkett på golv.

Praktiskt KÖK med bra yta för mindre matbord, spis, kyl och kyl/frys. Tapet/målat på vägg och laminat på golv.

BADRUM med handfat, dusch och toalett. Kakel på vägg och våtrumsmatta på golv.

Fantastisk BALKONG med bra yta i söderläge.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Årsredovisning 2018-06-30.pdf BRF Stadgar.pdf Årsredovisning.pdf Stadgar.pdf Energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Norralund 3, Norrköping kommun.

Storlek

Boarea 57 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

70

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Riksbyggen Norrköpingshus 5
Organisationsnummer: 725000-3535
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 70
Antal lägenheter: 95
Antal lokaler: 30

Föreningen äger fastigheten Norralund 3 i Norrköpings Kommun. På fastigheten finns fem byggnader med 95 lägenheter uppförda 1948-1950 samt en uppförd 1986. Fastighetens adress är Smedstugugatan 5-7, Smedstuguplan 1-3, 5-7 och Hagagatan 13 och 15. Här finns dessutom 30 lokaler, 9 garage och 31 P-platser.

Parkering: Föreningen har både garage och parkering där separat kö tillämpas.

TV och bredband: Tv från Comhem där basutbudet ingår i avgiften.
Bredband från Comhem eller bredbandsbolaget

Gemensamma utrymmen: Det finns vindsförråd, barnvagnsrum, cykelförråd, samlingslokal, torkrum och tvättstuga med fyra tvättmaskiner, två torktumlare i angränsande fastighet.
Föreningen har en festlokal med kök som medlemmar kan hyra för 300:-
Miljöhus med källsortering.
Tvättstuga i föreningsfastigheten bredvid.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar finns för för kommande verksamhetsår enligt årsredovisning daterad 2018-10-09

Föreningens renoveringar

1993: Fasader, Fönster, VA m.m.
1994: Stambyte genomfördes och då renoverades kök och badrum.
1998: Kulvert och värmeväxlare.
2003: Bredband installerat.
2007: Uppfört miljöhus.
2008-2009: Nya säkerhetsdörrar, renovering av lekplats på gården samt renovering av trapphus. Under samma tid målade man även om trapphus samt uppförde ett miljöhus på gården.
2011: Renovering av tvättstugor.
2012: Renovering av gård och grönanläggningar.
2012: Gemensam el med individuell elmätning infördes. Asfaltering av garageinfarterna.
2014: Målning av vindskivor.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 135 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2018-10-01

TV

Kabel-TV via Telenor

Internet

Bredband via Com Hem eller Telenor

Månadsavgift

Avgift: 3 114 SEK / mån
I avgiften ingår vatten, värme, fastkostnad för el.
Förbrukning tillkommer, specificeras och betalas via avi.

Driftskostnad

150 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.96933 %
Andel av årsavgiften: 0.97511 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Bilplats

Föreningen har både garage och parkering där separat kö tillämpas.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy