Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 475 000 SEK
Adress
Pampusvägen 22H, Lindö, Norrköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
76 kvm
Avgift
3 852 SEK / mån
Rum
3 rum

Ljus 3:a med balkong och hiss i attraktiva Jagaren 21!

Välkommen till Jagaren 21 och till denna lägenhet om 3 rok med vattenburen golvvärme och egen parkeringsplats. Allt nytt sedan 2016/2017 med endast nuvarande boende som ägare. Ljusa ytskikt och maskiner i rostfritt. Kök från Vedum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Balkong med kvällssol och uteplats i anslutning till entrén. Bekvämt boende med hiss och lägenheten nås utan ett enda trappsteg. Lugn och trevlig förening med närhet till småbåtshamnen och i direkt anslutning till bussförbindelse. Välkommen hem!

Beskrivning

Hall med parkettgolv, vitmålade väggar samt skjutdörrsgarderob med städskåp.

Kök från Vedum med parkettgolv, vitmålade väggar, vita luckor, kyl, frys, diskmaskin, mikro, ugn, induktionshäll, bänkskiva i laminat samt fläkt.

Vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar samt utgång till balkong med kvällssol.

Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar samt tre garderober.

Duschrum med spotlights i tak, grå klinkergolv, vita kaklade väggar, handfat i kommod från Vedum, spegelskåp med belysning, duschvägg i glas, wc samt tvättmaskin och torktumlare med överskåp.

Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar samt en garderob.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration Stadgar Årsredovisning

Bostadsfakta

Kommun

Norrköping kommun, Skattesats 33.67%.

Församling

Norrköpings S:t Olof.

Storlek

Boarea 76 kvm.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

8

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2016/2017
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: FTX Mekanisk till- och frånluft med återvinning.
Övrigt: Ett förråd tillhör lägenheten.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Jagaren 21
Organisationsnummer: 769630-2822
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 8
Antal lägenheter: 27
Antal lokaler: 0

Brf Jagaren 21 byggdes 2016/2017 med mycket hög standard. Projektet är ritat av AG Arkitekter i en modern marin stil. Ett unikt bostadsrättsprojekt med en tilltalande arkitektur och gångavstånd till småbåtshamnen. Eleganta kök från Vedum och vattenburen golvvärme i hela lägenheten.

Övernattningslägenhet, relax med bastu och utomhusspabad finns för medlemmar att nyttja.

Lägenheterna är fördelade på följande sätt:

12 st lägenheter om 3 rok, BOA ca 76 kvm
2 st lägenheter om 3 rok, BOA ca 78,5 kvm
10 st lägenheter om 4 rok, BOA ca 103 kvm
2 st lägenheter om 5 rok, BOA ca 112 kvm
1 st lägenheter om 5 rok, BOA ca 115,5 kvm

1 parkering medföljer varje lägenhet mot en kostnad.

Parkering: En parkeringsplats följer med lägenheten mot en kostnad på 300:-/mån

TV och bredband: Telia fiber.

Gemensamma utrymmen: Spa-bad, bastu, relaxrum och övernattningsrum finns att nyttja mot en kostnad.
Cykelrum

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsändringar under 2019 enligt styrelsen 2019-05-27

Föreningens renoveringar

Nybyggt 2016/2017.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: B
Energideklarationsdatum: 2019-02-25
Energiprestanda primärenergital: 55 /kWh per kvm och år

TV

Telia via fiber

Internet

Telia via fiber

Månadsavgift

Avgift: 3 852 SEK / mån
Ingår: värme och vatten

Gårdsplats/innergård

Lugn innergård med gräsmattor, gemensam sittplats och stor sandlåda

Ekonomi

Andel i föreningen: 3.19000 %
Andel av årsavgiften: 3.19000 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare

Uteplats

En balkong med kvällssol ut mot Pampusvägen och en uteplats i anslutning till entrén.

Bilplats

En parkering följer med lägenheten mot en kostnad på 300:-/månaden

Övriga utrymmen

Cykelrum
Övernattningslägenhet
Relaxrum, bastu och Spa-bad

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy