Visningar

mån 20 maj 18:00 - 18:30
Anmälan görs på annonssidan under ?boka visning? Välkommen Hem!
sön 26 maj 11:00 - 11:30
Anmälan görs på annonssidan under ?boka visning? Välkommen Hem!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 095 000 SEK
Adress
Bärnstensgatan 23B, Ättekulla, Helsingborg
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
98 kvm
Avgift
6 933 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Perfekt tillfälle att förvärva en 4:a på 96kvm på Ättekulla!

Välkommen till Bärnstensgatan 23B.
På bottenplan med uterum och trädäck finner ni denna rymliga 4:a med sina 96kvm, lagom att flytta in i nu till våren eller sommaren!

Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, med goda inrednings- och förvaringsmöjligheter.

Planerat underhåll och renovering av bostadens två badrum med byggstart april 2019, innebär två nya badrum för nästa ägare!

Generöst och lättmöblerat vardagsrum.
Stort och luftigt kök med plats för större matmöblemang och snyggt ljusinläpp tack vare fönsterpartierna samt utgången till uterummet och trädäcket.

Här kan ni ta plocka grillen eller kaffekoppen och bara koppla av. Uteplatsen är insynsskyddad.

Möjlighet att flytta rakt in och sätta din egen prägel!

Planerat underhåll enligt BrF Ättekulla:
Byte av entrépartier och installation av passersystem ovh elektroniskt bokningssystem för tvättstuga
Byte av avloppsstammar (inkl, badrumsrenoveringar)
Målning av träpanel i hela föreningen
Underhåll av papptaK

Välkommen hem!

Bostadsfakta

Kommun

Helsingborg kommun, Skattesats 32.67%.

Församling

Raus.

Storlek

Boarea 98 kvm.

Rum

4 rum, varav 3-4 sovrum.

Lägenhetsnummer

185

Våning / hiss

Våning 1 av 2.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1972

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brf Ättekulla i Helsingborg
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 185
Antal lägenheter: 391
Antal lokaler: 0

Föreningens renoveringar

För de närmsta åren planerar styrelsen följande åtgärder:
- Byte av entrépartier samt installation av passersystem och elektronisk bokning av tvättstuga.
- Byte av avloppsstammar (inklusive badrumsrenoveringar)
- Målning av träpanel i hela föreningen
- Underhåll av papptak

TV

Comhem

Internet

Comhem

Månadsavgift

Avgift: 6 933 SEK / mån

Driftskostnad

500 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 400 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.34467 %
Andel av årsavgiften: 0.34467 %

Renoveringar

För de närmsta åren planerar styrelsen följande åtgärder:
- Byte av entrépartier samt installation av passersystem och elektronisk bokning av tvättstuga.
- Byte av avloppsstammar (inklusive badrumsrenoveringar)
- Målning av träpanel i hela föreningen
- Underhåll av papptak

Uteplats

Uteplats egen.

Bilplats

Seperatkö.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy