Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 600 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 795 000 SEK / Utgångspris
Adress
Älvsåkersgränd 27, Östberga, Älvsjö
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
57 kvm
Avgift
3 638 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Renoverad 2:a om 57 kvm med inglasad balkong i sydväst. Hiss!

Renoverad 2:a om 57 kvm - Hiss - Balkong i sydväst. Parkettgolv genomgående och vitmålade väggar!
Ljust rymligt kök med gott om plats för 4-5 personer. Kombinerad Kyl och frys, ugn, spis och fläkt. Rymligt vardagsrum och sovrum med god plats för möbler. Fräscht stambytt badrum med tvättmaskin och torktumlare (ingår).

Stabil och välskött förening med alla stora renoveringar gjorda.

Med gångavstånd från bostaden finns bussar som bl.a. tar dig till pendeltågsstationen Årstaberg som är en knytpunkt för byte mellan buss, tvärbana och pendeltåg. Du kan därifrån bl.a. ta dig med pendeltåg in till Stockholmscentral på ca 10 min.

Genom att ta Buss 168 som går direkt till Gullmarsplan,(där även tvärbana och tunnelbanan finns att byta till) har du andra möjligheter till god kommunikation. Buss 134 som går via årstaberg till liljeholmen där når du tunnelbanans röda linje.Via tunnelbanan når du underbara Södermalm på bara några minuter samt Stockholms innerstad på ca 10 min. Vid Gullmarsplan finner du även apotek, livsmedelsbutiker och annan service.

Med närhet till bl.a. fina grönområden, Östberga centrum där Coop ligger som dessutom är ett postombud, restauranger, tandläkare samt förskolor. För den motionsintresserade så finns Östberga ute gym i närområdet.

Beskrivning

Genomgående parkett och vitmålade väggar, samt nya fönster 2017.

Hall
Trevlig och ljus entré med bra förvaringsmöjligheter. Säkerhetsdörr.

Kök
Fräscht, ljust och rymligt kök med gott om plats för 4-6 personer.
Vita högblanka skåpluckor med goda förvaringsmöjligheter. Kombinerad Kyl och frys , ugn, häll, diskmaskin och fläkt.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel. vita väggar och parkettgolv Utgång till inglasad balkong i sydväst. Balkong med trätrall i mysigt solläge.

Sovrum
Extra rymligt sovrum med vita väggar och parkettgolv. Med plats för dubbelsäng och garderober.
Spotlight.

Badrum
Stort och fräscht stambytt helkaklat badrum. Tvättställ, badkar, wc, spegelskåp med plats för förvaring. Tvättmaskin och torktumlare (ingår). Vädringsfönster.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Ättegrenen 2 2016.pdf Årsredovisning Ättegrenen 2 2017.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Stockholm kommun, Skattesats 30.64%.

Församling

Brännkyrka.

Storlek

Boarea 57 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1-2 sovrum.

Lägenhetsnummer

753

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Våningsplan 1tr.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1968
Övrigt: Årsavgifter 2017 sänkts med 6 %.

Föreningen

Föreningens namn: Brf Ättegrenen 2
Organisationsnummer: 769607-7317
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 753
Antal lägenheter: 72
Antal lokaler: 2

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet

Bredband med valfri leverantör.

Månadsavgift

Avgift: 3 638 SEK / mån

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.14609 %
Andel av årsavgiften: 1.14609 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1162 SEK
Betalas av: Säljare

Renoveringar

- Stambyte 2008-2009
- Hiss 2008-2009
- Fasad 2009
- Tak 2009
- Ventilation 2009
- Entréer 2011
- Säkerhetsdörrar 2011
- Loftgångar 2012
- Ventilationen 2017
- Nya fönster 2017

Uteplats

Balkong, läge sydväst.

Bilplats

2016-2017 Gårdar Utökning av antal parkeringsplatser från 3 till 17 . Till parkeringsplatsen är det separat kö. Möjligheter att stå i parkeringskö via två av grannföreningar.

Övriga utrymmen

Tomträtt sträcker sig till 2028-03-31.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy