Länk kopierad!

Visningar

mån 17 jun
Kontakta mäklaren för att boka en mötestid på kontoret.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 898 000 SEK / utgångspris
Adress
Sveagatan 5, Centralt, Strömmen, Norrköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
77 kvm
Avgift
4 577 SEK / mån
Rum
3 rum

"LYXIGT CITYLIV"

Välkomna till denna nyproducerade och lyxiga trerummare i centrala Norrköping.
Här erbjuds en stilren lägenhet på markplan helt utan trappor. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, egen uteplats om ca 18kvm mot den fina innergården. Två trivsamma sovrum med bra förvaring och ett helkaklat duschrum med egen tvättavdelning.

I tillägg till den fina bostaden så kommer det i föreningen även finnas en gemensam relax med bastu, ett gym samt en gemensam takterass.
I Brf Stinsen har man inte lämnat något åt slumpen och satsat på en genomgående hög standard gällande både materialval och inredning.

Byggnationen håller på att färdigställas och du har möjligheten att bli den första som flyttar in i lägenheten när det står helt klart i slutet av augusti.

Mycket centralt läge med direkt närhet såväl till Centralstation, restauranger samt Citykärnan.

Välkommen hem!

Beskrivning

Entréhall med klinkergolv och vitmålade väggar, en garderob och ett städskåp.
Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkong.
Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, med parkettgolv och vitmålade väggar. Utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och en skjutdörrsgarderob.
Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och en skjutdörrsgarderob.
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns duschhörna, wc, tvättställ på kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar Brf Stinsen.pdf BRF Ekonomisk plan Brf Stinsen.pdf Stadgar.pdf Ekonomisk plan.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Mässingen 3, Norrköping kommun, Skattesats 33.67%.

Församling

Norrköpings Borg.

Storlek

Boarea 77 kvm. Areauppgifter enligt ekonomisk plan.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

A:1001

Våning / hiss

Våning 1 av 5.
Markplan
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Stinsen
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: A:1001
Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 1

Centralt vid Drottninggatan/Norra Promenaden i området Saltängen uppför Kärnhem ett modernt flerfamiljshus med 56 lägenheter om 1-6 rum och kök. Här bor du ett stenkast från Norrköpings Resecentrum. Området kommer att bestå av gröna parker och verksamheter som ger en levande stadsdel.

Lägenheterna är välplanerade med hög standard på material och inredning.

Parkering: Ett gemensamt garage finns i huset, separat kösystem.

Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området.

TV och bredband: Tv, bredband och ip-telefoni ingår i månadsavgiften (Telia triple play).

Gemensamma utrymmen: Gemensamt SPA med bastu, gym, en grönskande innergård samt cykelförråd.

Energideklaration

Status: Ej utförd

TV

Tv via Telia ingår i månadsavgiften.

Internet

Bredband via Telia ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 4 577 SEK / mån
Inkl värme, bredband, tv, ip-telefoni (Telia triple play) samt ett lägenhetsförråd.

Tillträde

Tillträde möjligt från augusti/september 2019

Driftskostnad

575 SEK varav:
Försäkring: 125 SEK
VA: 100 SEK
Elektricitet: 350 SEK
Driftkostnaderna är uppskattade.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.86930 %

Uteplats

Uteplats om (ca 18kvm) i söderläge med vy mot innergården.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy