Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 200 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 295 000 SEK / utgångspris
Adress
S:t Larsgatan 5B, Söderköping, Söderköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
75 kvm
Avgift
4 078 SEK / mån
Rum
3 rum

"GRÖNT OCH SKÖNT"

Välkomna till S:t Larsgatan 5 B, en egen liten oas i centrala Söderköping.
Här erbjuds nu en trivsam hörnlägenhet om tre rum med fönster åt tre väderstreck och en balkong i bra solläge.
Ljust och fint kök, rymligt vardagsrum, två sovrum, ett duschrum samt bra förvaringsmöjligheter.
Fin och välskött innergård med uteplats.

Stabil och lågt belånad HSB-förening där värme och vatten ingår i månadsavgiften, fri parkering på gården.
Ett stenkast ifrån centrum med hela dess utbud.

Välkommen hem!

Beskrivning

Entréhall med trägolv, avhängningsdel samt linneskåp.

Kök med plastmatta, ljusa luckor, bänkskiva i ek med kakel ovan, skafferi, plats för matbord.
Maskiner: kyl/frys, spis/ugn med glashäll.

Vardagsrum med trägolv samt utgång till balkong i söderläge.

Duschrum med våtrumsmatta, wc, tvättställ samt duschhörna.

Sovrum 1 med trägolv, två garderober samt skjutdraperi mot vardagsrum.

Sovrum 2 med laminatgolv samt grå väggar.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Årsredovisning 17/18 Energideklaration

Länkar

360-Visning

Bostadsfakta

Kommun

Smeden 2, Söderköping kommun, Skattesats 33.54%.

Församling

Söderköping S:t Anna.

Storlek

Boarea 75 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

8

Våning / hiss

Våning 2 av 2.
En trappa upp.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Ventilation: Självdrag
Övrigt: Tvättstuga finns i källare sant cykelrum och torkrum.

Föreningen

Föreningens namn: HSB Ramunder
Organisationsnummer: 725000-2560
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 8
Antal lägenheter: 8
Antal lokaler: 1

Föreningens egendom omfattar fastigheten Smeden 2 i Söderköpings kommun, adress S:t Larsgatan 5 A och 5 B.
Husen färdigställdes 1944 och består av 8 bostadsrättslägenheter om 540kvm samt en lokal om 24kvm.
4st - 2 rok
4st - 3 rok

Parkering: Fri parkering på föreningens innergård i mån av plats.

TV och bredband: Tv tecknas separat av innehavaren. Fritt att välja från alla leverantörer.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, torkrum och cykelrum finns i husets källarplan.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar för 2019 enligt ordförande 2019-05-13

Föreningens renoveringar

1980-talet - Dränering av sockel. Installering av elpanna och upprustning av tvättstuga.
1994/95 - Byte av VA- och elledningar, renovering av kök och badrum samt en ny varmvattenberedare installerad.
2000/01 - Anslutning till närvärmenätet.
2002/03 - Fönsterbyte på gavlar och balkongsidan. Resterande fönster renoverades.
2006/07 - Målning i källarutrymmen, balkonger och källarfönster. Uteplatsen rustades upp.
2008/09 - Ett förråd uppfördes på gården.
2009/10 - Byte av tamburdörrar.
2011/12 - Byte av entrédörrar.
2012/13 - Trapphusmålning och nya källardörrar samt markarbeten.
2013/14 - Byte av låskolvar i entrédörrar.
2014/15 - Byte av tak.
2015/16 - Byte av fönster, norra sidan.
2016/17 - Byte av balkongdörrar.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 120 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2011-12-13

TV

Fritt att välja från valfri leverantör, avgift tillkommer.

Internet

Via adsl/mobilt bredband, avgift tillkommer.

Månadsavgift

Avgift: 4 078 SEK / mån
Inkl. värme, vatten och fri parkering.

Tillträde

Enligt överenskommelse, snabbt tillträde är möjligt.

Gårdsplats/innergård

Gemensam gård med flera uteplatser

Driftskostnad

475 SEK varav:
Försäkring: 125 SEK
Elektricitet: 350 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 13.73284 %
Andel av årsavgiften: 13.73284 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare
Reparationsfond: 2 651 SEK

Uteplats

Balkong med utgång från vardagsrum, bra solläge med många soltimmar.

Gemensam trädgård med uteplats

Bilplats

Fri parkering på innergården.

Övriga utrymmen

1 källarförråd och 1 matkällarförråd.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy