Länk kopierad!
Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 295 000 SEK / Som utgångspris
Adress
Engelbrektsgatan 76, Örebro
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
66 kvm
Avgift
2 396 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fantastisk renoverad trea med balkong belägen vackert på Öster!

Varmt välkomna upp till nionde(!) våningen och ett boende utöver det vanliga med underbar utsikt på charmiga Öster!

Här bor ni bekymmersfritt med hiss, inglasad balkong, utsikt över öster och söders takåsar. Renoverat kök, stort harmoniskt vardagsrum med stora fönster som ger ett svårslaget ljusflöde genom lägenheten, två mysiga sovrum, och ett häftigt badrum med dusch.

På Öster bor ni centralt i Örebros särklass populäraste område omgiven av parker och grönområden närhet till allt, Behrn Arena för den fotboll och hockey intresserade, matbutiker, restauranger, caféer och mycket mer.

Brf Vallen är känd för sitt centrala läge, goda ekonomi, låg belåning, stambyte färdigt 2018 och som "icing on the cake" låga månadsavgifter.

Chans ni inte vill missa!

Kontakta Gorm Nordvall för mer info.

Välkommen hem!

Beskrivning

Rumsbeskrivning:

HALL:
Välkomnande hall med klinker, skjutdörrsgarderob för förvaringen.

KÖK:
Vackert kök renoverat 2015 med vita luckor, "franskt" kakel, diskmaskin, induktionsspis, integrerad ugn och micro,

VARDAGSRUM:
Stort härligt vardagsrum med ett alldeles underbart ljusinsläpp, utgång till balkongen och plats för matgrupp och soffhörna. väggarna är målade i en fin grå kulör, parkettgolv.

SOVRUM 1:
Stort sovrum med tre garderober. tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2:
Gediget sovrum som idag används som kontor och gästrum.

BADRUM:
Badrum renoverat 2007 med dusch, wc, kommod och läckert turkost kakel.

Dokument (pdf)

brf-vallen---arsredovisning.pdf 201809171509Vallen.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Örebro kommun.

Storlek

Boarea 66 kvm.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Våning / hiss

Våning 9 av 10.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1961
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Vallen
Organisationsnummer: 775000-2037
Antal lägenheter: 120
Antal lokaler: 0

TV

ingår i månadsavgiften, basutbud från bredbandsbolaget.

Internet

ingår ej i avgiften, knutet till bredbandsbolaget.

Månadsavgift

Avgift: 2 396 SEK / mån

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.89615 %
Andel av årsavgiften: 0.86749 %

Renoveringar

Stambyte 2018
Kök 2015
Badrum 2007

Uteplats

Balkong i soligt sydostläge.

Bilplats

P-plats: 75 kr/mån, Separat kö.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy