Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Fiskaruddsvägen 5, Rönninge Centralt, Rönninge
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
65.4 kvm
Avgift
4 302 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Rymlig 3:a i centrala Rönninge med balkong i trevligt läge!
Bostaden tillhör den populära föreningen Engelsberg 2 just intill Rönninge centrum. Föreningen har god ekonomi och har vid fler än ett tillfälle sänkt avgiften. Från bostaden är det bara ett stenkast till Rönninge centrum som erbjuder mataffärer, mysiga kaféer och restauranger samt buss och pendeltåg mot Södertälje C och Stockholm C. Runt om i området finns gott om friluftsområden och natur att utforska.
Bostaden är socialt planerad och har en utmärkt planlösning med ett stort vardagsrum varifrån balkongen nås. Köket är fräscht och renoverat med detaljerna i åtanke. Två fint inredda sovrum i praktisk storlek med en walk-in-closet beläget mellan sovrummen med access från båda rummen. Badrummet är fräscht och helkaklat, här finns tvättpelare, duschplats, wc och golvvärme.

Sammanfattningsvis en fräsch och socialt planerad bostad i hjärtat av Rönninge med gångavstånd till service och kommunikationer!

Beskrivning

--Hall
Välkomnande hall med skjutdörrsgarderober direkt på vänsterhanden innanför ytterdörren. Parkettgolv som löper vidare genom hela bostaden.

--Badrum
Helkaklat badrum med tvättpelare, duschplats, wc, förvaringsskåp och handfat med spegelskåp ovan. Golvvärme.

--Kök
Stilfullt renoverat kök med vita, fasade skåpluckor, mörk bänkskiva med glaskakel bakom som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av:
-Induktionshäll med fläkt ovan
-Kyl/frys
-Integrerad mikrougn
-Diskmaskin
-Ugn

--Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med utmärkta ytor för större matplats, soffgrupp, mediamöbel. Parkettgolv

--Sovrum 1
Sovrum i praktisk storlek med lugnt läge. Härifrån nås en väl tilltagen walk-in-closet.

--Sovrum 2
Ytterligare ett praktiskt sovrum med access till walk-in-closet. Utöver det finns här 3 stående garderober längs ena väggen.

--Balkong
Från vardagsrummet nås balkongen som vetter i väst. Här finn praktisk underhållsfri trall under fötterna och gott om plats för möblemang. Fri utsikt över stort område.

Dokument (pdf)

Planritningar Brf. Stadgar.pdf Energideklaration.pdf Årsredovisning 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Ålkistan 2, Salem kommun.

Storlek

Boarea 65.4 kvm.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

A10

Våning / hiss

Våning 1 av 0.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1997
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluftsventilation
Ventilationsinspektion: 2017-11-29

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Engelsberg 2
Organisationsnummer: 716422-1363
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: A10
Antal lägenheter: 40
Antal lokaler: 0

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 118 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2017-11-29
Energiprestanda primärenergital: 118 /kWh per kvm och år

TV

Grundutbud ingår i avgiften

Internet

Bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget

Månadsavgift

Avgift: 4 302 SEK / mån
i avgiften ingår: Värme, VA, hushållsel och grundutbud för kabel-tv.

Driftskostnad

550 SEK varav:
Försäkring: 200 SEK
Övrigt: 350 SEK
Notera att driftkostnaderna är personliga och påverkas av avtal och användning.
Under övrigt: Bredband 500/250 Mbit
Elkostnaden ingår inom schablon i avgiften

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.00000 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK

Renoveringar

Föreningen:
2011-Stamspolning

Lägenheten:
2018-Trall balkong med infällda spotlights
2018-Ny tvättmaskin

Uteplats

Möblerbar balkong i insynsskyddat läge med fri utsikt över stort område. Föreningen har godkänt inglasning. Trätrall med infällda spotlights.

Bilplats

Parkering finns att hyra för 250:-/månad. Finns även parkeringsplatser med laddstolpe.

Övriga utrymmen

Lägenhetsförråd på källarplan i huset.
Tvättstuga finns på källarplan i huset.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy