Länk kopierad!

Visningar

sön 25 aug
Välkommen att ringa för tid och anmälan- 073-8051338
mån 26 aug 19:15 - 19:45
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 295 000 SEK / utgångspris
Adress
Mörbyleden 18, 6 tr, Danderyd - Mörbyskogen, Danderyd
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
62.3 kvm
Avgift
3 265 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Magisk utsikt från sjätte våningen- inglasad balkong- stambytt fastighet-Hiss

Fri utsikt och glimt mot vattnet. Se solnedgången, Globen och Mall of Scandinavia.
Ljus gavellägenhet, 6 trappor upp. Bra planlösning med goda förvaringsmöjligheter. Köket har utgång till inglasad balkong med söderläge. Badrummet är renoverat av föreningen i samband med stambytet. Lägenheten är smakfullt modernt inredd med klinkergolv i hall och kök. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och rymmer både soffgrupp och matsalsbord. Genomgående spotlights i tak i hela lägenheten.
Tillgång till föreningens fina takterrass där man kan njuta av middagar och grillning.
Välskött brf med god ekonomi.
Mörbyskogen är ett omtyckt lugnt område med affär (populära ICA-Myran), skola, förskola. Närheten till tunnelbanans röda linje är mycket uppskattat. Tunnelbanan och Roslagsbanan ligger på 5-6 minuters promenadavstånd.Här bor du nära staden samt naturen. Mörby centrum med dess stora serviceutbud ligger på bara några minuters promenadavstånd. Stockholms Golfklubb vid Kevinge liksom Mörbybadet ligger precis runt knuten.

Beskrivning

HALL: Stilrent klinkergolv, garderober med spegelskjutdörrar samt städskåp.

KÖK: Klinkergolvet från hallen fortsätter in i köket. Vita och svarta skåpluckor, Snyggt vitt kakel ovan bänkytor.
Spishäll, integrerad diskmaskin, Siemens, fläkt Gorenje, inbyggnadsugn, micro samt integrerad kyl-och-frys.
Utgång till balkong.

SOVRUM:
Valnötsfärgat golv. Ljusa väggar. Garderobsvägg med skjutdörrar.

VARDAGSRUM: Valnötsfärgat golv. Fönster i två väderstreck. Ljusa väggar samt en fondvägg.

BADRUM: Helkaklade väggar, klinkergolv med elgolvvärmeslingor, wc, handfat med kommod, takdusch, vikbara duschväggar, handdukstork. Förberett för tvättmaskin.
Allt renoverat av föreningen i samband med stambytet.

FÖRRÅD: Mått ca 3,3 x 1,2 m.

RENOVERINGAR I LÄGENHETEN:
2018:
Nytt kakel i kök.
2017:
Stambyte i kök och badrum.
Badrummet renoverades av föreningen.

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning 2018.pdf Energideklaration Mörbyleden 18.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Danderyd kommun, Skattesats 30.6%.

Församling

Danderyd.

Storlek

Boarea 62.3 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

9-138-2-0020

Våning / hiss

Våning 6 av 9.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1962-64

Föreningen

Föreningens namn: Brf Mörbyskogen nr 2
Organisationsnummer: 716400-0700
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 9-138-2-0020
Antal lägenheter: 373
Antal lokaler: 73

Kv Kronojägaren 1 består av 3 st flerbostadshus:
Hus A2 i 3 våningar med adress Mörbydalen 12-14
Hus C2 i 8½ våningar med adress Mörbydalen 16-20
Hus E2 i 9½ våningar med adress Mörbydalen 6-10

På fastigheten finns även en garagebyggnad, G2, och en livsmedelsbutik.

Kv Skogsvaktaren 1 består av 4 st flerbostadshus:
Hus A3 i 3 våningar med adress Mörbydalen 7-9
Hus C3 i 8½ våningar med adress Mörbyleden 14-18
Hus C31 i 8½ våningar med adress Mörbydalen 1-5
Hus E3 i 9½ våningar med adress Mörbydalen 11-15

Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rok 39 st
2 rok 123 st
3 rok 167 st
4 rok 22 st
5 rok 11 st
6 rok 5 st

Parkering: Parkeringsmöjligheterna är goda med 292 garage och 120 parkeringsplatser. Vidare finns 12 stycken parkeringsplatser med uttag för laddning av elbilar.
För besökare finns det 25 avgiftsbelagda besöksparkeringsplatser, av dessa besöksplatser ligger 17 platser på Mörbydalen mitt emot Mörbydalen 6-8-10 och 8 platser på parkeringsdäcket G3 med infart från Mörbyleden. För priser se skyltning vid parkeringsautomaterna.

TV och bredband: I föreningsavgiften (månadsavgiften) ingår digital kabel-TV, bredband och IP-telefoni från ComHem. TV omfattar ComHems basutbud analogt och digitalt. Bredbandet har bandbredden 50 Mb.

Gemensamma utrymmen: Inom föreningens område finns två tvättstugor. Den ena ligger i låghuset Mörbydalen 7 och den andra i låghuset Mörbydalen 14, båda med ingång från respektive gavel.
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd. Föreningen hyr dessutom ut extraförråd, men tillgången är begränsad. Ett kösystem finns, för köplats kontakta styrelsen per mail: styrelsen@morbyskogen2.se

Föreningens ekonomi

Föreningens nuvarande ekonomiska plan godkändes 1965-08-15.

2018 och 2019 höjdes avgiften med 2% för att finansiera kommande underhållsprojekt.

Föreningens renoveringar

Se bilagd information och föreningens hemsida.
morbyskogen2.se

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2019-01-29
Energiprestanda primärenergital: 148 /kWh per kvm och år

Månadsavgift

Avgift: 3 265 SEK / mån
inkl. värme,VA, TV, bredband och förråd.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.24530 %
Andel av årsavgiften: 0.24530 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Inglasad balkong.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy