Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 195 000 SEK
Adress
Skiljegatan 6, Centralt, Norrköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
93 kvm
Avgift
4 501 SEK / mån
Rum
3 rum

Charm från sekelskiftet!

Mitt i stan finner ni denna charmiga 3,5:a i hus från sekelskiftet. Rymlig vindslägenhet á 93 kvm som erbjuder en högre takhöjd, djupa fönsternischer, stuckatur och härliga ljusa rum.
Genomgående renoverad med fint, ljust kök med matplats, helkaklat badrum, målade väggar och snickerier. Den trevliga matsalen går att göra om till ett extra sovrum om så önskas.

Här bor du med ett mycket centralt läge i en populär Riksbyggenförening med en av Norrköpings finaste innergårdar.
Närhet till butiker och köpcenter, kommunala förbindelser samt direktlinje till Linköping och flera fina parker.

Välkommen hem!

Beskrivning

Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. Här finns en skjutdörrsgarderob.

Kök med klinkergolv och målade väggar. Målat mosaik-kakel över köksbänk.
Kyl, frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och micro.

Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar.

Matsal/möjlighet till ett extra sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 1 med bjälkar och takfönster. Laminatgolv och tapetserade och målade väggar. Spotlights i taket.

Sovrum 2 med laminatgolv och målade väggar. Flera garderober längs ena väggen.

Renoverat duschrum/wc 2011. Klinkergolv och kaklade väggar. Wc, tvättställ i kommod, dusch, handdukstork och tvättmaskin.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar.pdf Årsredovisning.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Lärkan 11, Norrköping kommun, Skattesats 33.67%.

Församling

Norrköpings S:t Olof.

Storlek

Boarea 93 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

016

Våning / hiss

Våning 4 av 4.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1900
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Övrigt: Ombyggnadsår 1980

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Riksbyggen Norrköpingshus 30
Organisationsnummer: 716402-5863
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 016
Antal lägenheter: 16
Antal lokaler: 1

16 lägenheter och 1 lokal i föreningen. Huset byggt 1900. Huset renoverat 1980 då bla stammarna byttes.

Gemensamma utrymmen: Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Cykelförråd finns också.

Energideklaration

Status: Ej utförd

Internet

Internet via Telenor.

Månadsavgift

Avgift: 4 501 SEK / mån
inkl. värme och vatten

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med lekplats, grillplats och umgängesytor.

Driftskostnad

470 SEK varav:
Försäkring: 120 SEK
Elektricitet: 350 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 6.57220 %
Andel av årsavgiften: 6.57220 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Övriga utrymmen

Gemensam tvättstuga i källarplanet på Skiljegatan 6.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy