Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 495 000 SEK / eller bud
Adress
Brandmannagatan 5A, LINKÖPING
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
86 kvm
Avgift
4 900 SEK / mån
Rum
3 rum

Brandstationen - ett läge av absolut toppklass vån 7/8

Ett boende med unikt och attraktivt läge i Linköping. Här bor ni intill Stångån och vackra promenadstråk längs åpromenaden och med gångavstånd till stadskärnan
JM bygger bostadsrätter där ni bor modernt och bekvämt!
Bostadsrätten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en stor balkong i sydvästläge med sagolik kvällssol och dessutom med utsikt mot Stångån.
Bostadsrätten har en stilsäker interiör och neutral bas där ni har möjlighet att sätta er egen prägel på ert nya hem.
Här finner du 86 välplanerade kvadratmeter fördelade på möblerbar hall med skjutdörrsgarderob, två sovrum i bra storlekar, helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare, Marbodalkök med rostfria vitvaror.
Placeringen är helt optimal i staden. Närhet finns till det mesta man kan tänka sig i Linköping. Matbutiker, restauranger, lokaltrafik och tågstationen ligger runt hörnet.

Läs mer om bostäderna på www.jm.se

Beskrivning

Entré/Hall
Här välkomnas ni in i en stor, möblerbar hall med gott om förvaring och avhängning i skjutdörrsgarderob.

Kök
Marbodalkök med vita luckor och generös skåpsförvaring. Köket är utrustat med rostfri kyl och frys, inbyggnadsugn och -mikro, integrerad diskmaskins amt induktionshäll. Stor matplats med utrymme för upp till 8 personer. Vitlaserad askparkett och målade väggar. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum
Trevligt och rymligt vardagsrum om 23 kvm. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Vitlaserad askparkett och målade väggar.

Från vardagsrummet når du ut till balkongen som ligger i västerläge, har kan ni njuta av utsikten mot stångån och Linköpings innerstad.

Sovrum 1
Master Bedroom är grandiost och har stora garderober och erbjuder en vidsträckt vy med milsvid utsikt.
Med plats för säng samt skrivbord. Vitlaserad askparkett och målade väggar.

Sovrum 2
Som är rymligt är perfekt för en familjemedlem till eller som kontor eller gästrum.
Sovrummet har gott om utrymme för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Stor skjutdörrsgarerob. Vitlaserad askparkett och målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch med glasväggar, handdukstork, kommod samt WC. Här finns även tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaring i överskåp.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Kommun

Linköping kommun.

Storlek

Boarea 86 kvm.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

21602

Våning / hiss

Våning 7 av 8.
Våningsplan 7 av 8.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Fönster: Träfönster med utvändig aliminiumbeklädnad

Föreningen

Föreningens namn: Brandstationen 1
Organisationsnummer: 769632-8272
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 21602
Antal lägenheter: 62
Antal lokaler: 1

Parkering: Garage finns under huset.

TV och bredband: Via Telia Triple Play.

Gemensamma utrymmen: Gemensamhetslokal finns.

TV

ca 18 digital-tv kanaler via Telia Triple Play.

Internet

Internetanslutning upp till 100 Mbit/s via Telia Triple Play.

Månadsavgift

Avgift: 4 900 SEK / mån

Driftskostnad

97 SEK varav:
Övrigt: 97 SEK
Varmvattenkostnad enligt ekonomisk plan (enligt schablon).

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.67240 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare

Uteplats

Balkong, om ca 8 m² i västerläge.

Bilplats

Parkeringsplatser finns att hyra av Bostadsrättsföreningen i källaren.
Separat kö.
1100 kr/mån.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy