Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
695 000 SEK / Utgångspris
Adress
Ringduvegatan 85, Råby, Västerås
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
82 kvm
Avgift
4 347 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad och trivsam 3:a!

En trappa upp i huset välkomnas ni till denna välplanerade 3:a om 82 kvadratmeter. Här har ni en trivsam lägenhet som erbjuder rikligt med ljusinsläpp, ett badrum utrustat med tvättmaskin samt ett rymligt vardagsrum. Utöver detta finns även 2 rogivande sovrum, gott om förvaringsutrymmen samt en härlig balkong med kvällssol. Här får ni chansen att sätta er egen prägel på lägenheten!

Här bor ni i trivsamma kvarter med närhet till flertalet lekplatser, grönområden, fotbollsplan, goda bussförbindelser, grundskola samt förskola. Välskött förening med flertalet faciliteter för sina medlemmar. I avgiften om 4347 kronor ingår värme, vatten, kabel-TV samt parkeringsplats. Möjlighet till snabbt tillträde!

VÄLKOMMEN HEM.

Beskrivning

Välkomnande hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Möjlighet till avhängning av ytterkläder.

Sovrum 1 med parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i form av garderobsvägg.

Badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin, wc, spegelskåp, handfat samt duschkabin.

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2 med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong.

Kök med plastmatta och tapetserade väggar. Vita snickerier, rostfri bänkskiva med mönstrat kakel ovan. Utrustat med fullstor kyl/frys, spis och fläkt.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Ã?rsredovisning HSB brf Storspoven i VästerÃ¥s 2017.pdf BRF Stadgar HSB brf Storspoven i Västerås 2019.pdf BRF Energideklaration ringduve.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Västerås kommun.

Storlek

Boarea 82 kvm.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

283

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1966

Föreningen

Föreningens namn: Brf Storspoven i Västerås
Organisationsnummer: 778000-3203
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 283
Antal lägenheter: 291
Antal lokaler: 5
Administreras av HSB

Parkering: Parkering utan el, finns att tillgå om du är medlem i föreningen samt äger en bil. Det ingår då ett parkeringskort utan kostnad till varje lägenhet. Om man vill ha ett andra kort så kostar det 200 kr/år.
Parkering med el, 102 st, kostar 125 kr/mån, vanligtvis kort/ingen kö.
Garage, 80 platser, ca kostar 350 kr/mån, flera års kö.
3 st MC/mopedgarage med 15 st platser.
Avgiftsbelagd gästparkering.

TV och bredband: Kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Com Hem eller Bredbandsbolaget, eget abonnemang krävs.

Gemensamma utrymmen: Cykelförråd, källarförråd, matkällare.
Flera fullutrustade tvättstugor finns på området.
Föreningslokal för 55 pers, kostar 300 kr/tillfälle.
Cykelrum. Sedan finns cykelbås i markplan utanför lägenhetshusen.
Bastu, för tillgång krävs att nyckel hyrs.

Föreningens ekonomi

Månadsavgiften höjdes med 3,5% vid årsskiftet 2018-2019. Preliminärt kommer avgiften att höjas lika mycket de nästkommande åren.

Föreningens renoveringar

1992: Fönsterbyte
1992: Omläggning av tak
1996: Vatten- och avloppstambyte samt renovering av badrum
2000: Installation av bredband
2002: Renovering av fasad
2004: Nya garage uppförs
2007: Målning av trapphus, montering av säkerhetsdörrar och brevlådor
2008-09: Renovering av källare

Kommande renovering:
Föreningen har beslutat att en dränering kommer påbörjas under 2018. Efter detta planeras en fasadrenovering. Sedan ser föreningen över möjligheterna för att bygga ut balkongerna.

Månadsavgift

Avgift: 4 347 SEK / mån

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.32181 %
Andel av årsavgiften: 0.32181 %
Pantsättningsavgift: 455 SEK
Överlåtelseavgift: 1138 SEK
Betalas av: Köpare

Bilplats

Parkering utan el, finns att tillgå om du är medlem i föreningen samt äger en bil. Det ingår då ett parkeringskort utan kostnad till varje lägenhet. Om man vill ha ett andra kort så kostar det 200 kr/år.
Parkering med el, 102 st, kostar 125 kr/mån, finns lediga.
Garage, 80 platser, ca kostar 350 kr/mån, flera års kö.
3 st MC/mopedgarage med 15 st platser.
Avgiftsbelagd gästparkering.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy