Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 100 000 SEK / accepterat pris
Adress
Loftvägen 12, Skogås, Skogås
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
73.7 kvm
Avgift
3 581 SEK / mån
Rum
3 rum

Ljus och modern 3:a i populär förening

Accepterat pris!
Välkommen till en välplanerad 3:a med ljusa rymliga rum på populära Loftvägen.
Genomgående bra ljusinsläpp, vitmålade vägar och fina golv. Modernt kök med matplatsdel. Två rymliga sovrum.
Helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin.
Balkong med många soltimmar, där man njuter av solen på eftermiddag och kväll. Bra lugnt grönt område med Skogås och Trångsunds fina promenadstråk runt hörnet samtidigt som ni är några minuters avstånd från Skogås nöjes-och shoppingutbud.
Bra kommunikationer med pendeltåg runt knuten och flertalet olika busslinjer både dag- och nattetid.

Välkommen på visning!

Beskrivning

HALL
Genom en säkerhetsdörr når ni denna ljusa och välplanerade lägenhet. Avgängning för ytterkläder och gott om förvaring bakom garderobsvägg med skjutdörrar.

VARDAGSRUM
Öppet och rymligt sällskapsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vitmålade väggar och tapetserad fondvägg i vitt samt parkettgolv.

KÖK
Modernt och fint kök med plats för stort matbord intill fönster med härligt ljusinsläpp. Inrett med vita köksskåp, spis med häll, fläkt, integrerad diskmaskin, städskåp, skafferi och vitt kakel ovanför vita bänkskivor i laminat, med infälld diskho.

SOVRUM 1
Stort sovrum med gott om plats för bred säng. Bred garderob och utgång till balkongen med eftermiddag och kvällssol.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för säng och övriga möbler. Vitmålade väggar och inbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM
Helkaklat badrum med plats för både badkar och tvättmaskin. Här finns även handfat, WC och handdukstork.

Övrigt

SKOGÅS
Skogås ligger naturnära men även centralt. Här finns två populära områden med bostadsrätter, Loftvägen och Storvretsvägen som ligger på var sin sida av Skogås centrum och mycket nära kommunikationer. Här skryter de boende om sina trevliga innergårdar, närheten till naturliga strövområden och fina badplatser vid Drevviken.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
Området har flera bra skolor. För att se vilken Skola/förskola som ligger närmast denna bostad se www.huddingekommun.se.

I Skogås finns en fritidsgård samt ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar. Tennis, badminton, basket, dans, fotboll samt en simhall. Vintertid erbjuds skidspår och långfärdskridskoåkning på de plogade sjöarna Drevviken och Magelungen och det finns en Hockeyhall i närliggande Stortorp/Trångsund. Ca 4 kilometer från Skogås ligger Ågesta Friluftsområde med löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, samt brukshundsklubb.

CENTRUM OCH KOMMUNIKATIONER
Här finns ett bra utbud av butiker, restauranger, bank, post, systembolag, bibliotek och vårdcentral.
Från centrum finns pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och restid till T-centralen är ca 20 minuter. Bussar går från Skogås till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är restiden till centrala Stockholm ca 15 minuter (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning SKOGÅS 3 2017.pdf Stadgar Brf Skogås 3.pdf Energideklaration Brf Skogås 3 Loftvägen 12.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Huddinge kommun, Skattesats 32.91%.

Församling

Trångsund-skogås.

Storlek

Boarea 73.7 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

148

Våning / hiss

Våning 1 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1965
Övrigt: Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten.
Tvättstuga i samma hus.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Skogås 3
Organisationsnummer: 712800-0218
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 148
Antal lägenheter: 204
Antal lokaler: 3

Det finns 2 st tvättstugor i portarna 12 och 16. Nya tvättmaskiner, torkskåp, grovtvätt samt separat grovtorkrum.

151 st p-platser finns att hyra. Det kan dock vara kö.

Föreningen har en gemensam lokal samt gästrum med 4 bäddar för uthyrning.

Parkering: Parkeringsplats går att hyra. Kö till parkeringsplats.

Gemensamma utrymmen: Det finns tvättstuga, cykelförråd och förråd.

Föreningens ekonomi

Överlåtelseavgift 2,5% av prisbasbeloppet (ca 1160 kr) betalas av köparen och 1% av prisbasbelopp per pantnotering (ca 455 kr).
Ekonomisk förvaltning av Castor, tel 060-12 80 00.

Föreningens renoveringar

Planerade åtgärder de kommande fem åren är följande: Revidering och uppgradering av elen 2017-2019.
Renovering och översyn av tvättstugor 2018.

Byggnaden har genomgått större renoveringar under de senaste tio åren och synes vara god underhållen. Takarbeten, nya säkerhetsdörrar, isolerad fasad och bredband är dom senaste renoveringarna som gjorts samt uppfräschning av entréområden.

Renovering av samtliga badrum gjordes 2002 och då byttes alla vågräta stammar, grodor och brunnar. Huvudstammen filmades men bedömdes inte vara i behov av att bytas. Avloppen relinades 2012. Fönster är utbytta under 2007-2009. OVK besiktning 2014. Injustering av värmen 2012. Nyinstallerat låssystem i portar och tvättstugor januari 2013, detta system kommer även kopplas ihop med nytt bokningssystem i tvättstugan. Målning av trapphusen 2014. Besiktning av fuktskador i kök genomfördes 2015.

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör ComHem

Internet

Leverantör ComHem

Månadsavgift

Avgift: 3 581 SEK / mån
Vatten, värme, kabel Tv

Driftskostnad

425 SEK varav:
Försäkring: 125 SEK
Elektricitet: 300 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.48860 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare

Uteplats

Balkongen som ligger i ett högt, insynsfritt och sydostligt läge, ger en grönskande utsikt och många soltimmar.

Bilplats

Parkeringsplats går att hyra. Kö till parkeringsplats.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy