Länk kopierad!
Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Banslättsvägen 11C, Tullinge Centrum, Tullinge
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
44.5 kvm
Avgift
4 094 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Yteffektiv tvåa nära centrum

Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkomna till Banslättsvägen 11 C och denna yteffektiva tvåa om ca 45 kvm. Lägenheten har duschrum med tvättmaskin, rymlig klädkammare, sovrum som rymmer dubbelsäng och garderober, och sociala ytor i fräscht kök och vardagsrum. Dessutom en solsäker balkong, från vilken man kan njuta av solen från lunch till kväll.

Välskött HSB-förening med koll på läget, där det finns såväl tvättstuga som källarförråd. Lägenheten ligger ett stenkast från närmsta busshållplats, och för den som vill åka pendeltåg ligger närmsta station ca 5 minuters promenad bort i Tullinge Centrum. Där finns även ett gott utbud av butiker, restauranger och service. För den som önskar ett större utbud finns det mer i Tumba, Flemingsberg, Huddinge och ca 15 min bort, Kungens Kurva.

Välkommen hem!

Beskrivning

HALL
Innanför entrédörren möts man av en hall med goda förvaringsmöjligheter i hatthylla, en stor dubbelgarderob med spegeldörrar samt en rymlig klädkammare med städskåp. Hallen är inredd med parkettgolv och mönstrad tapet.

DUSCHRUM
Fram till vänster i lägenheten finns duschrummet, i helkaklat utförande med ljusa klinker- och kakelplattor. Duschrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, wc-stol, duschhörna, tvättmaskin och elektrisk handdukstork.

SOVRUM
Intill ligger sovrummet, med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för stor dubbelsäng om så önskas. Bra förvaring i två garderober med panelgardiner som dörrar. Fönster som vetter mot söder.

KÖK
Fint kök i vitt, med goda förvaringsytor och arbetsytor på bänkskiva i ek, och stänkskydd i form av svart skifferkakel. Den maskinella utrustningen utgörs av spis, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Intill köket ryms en matplats för upp till 6 personer om så önskas. Här sitter en mönstrad, ljus tapet och parkettgolv.

VARDAGSRUMMET
Vardagsrummet ligger öppet mot köket och rymmer såväl soffgrupp som mediamöbel. Parkettgolv och ljus tapet. Här finns även balkongdörren, som tillsammans med ett stort fönster ger härligt ljusinsläpp till rummet.

Övrigt

Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök enligt mäklarbilden, men disponseras som en 2 rum och kök.

Bostadsrätttsföreningen är medlemmar i HSB Södertörn. Varje enskild medlem behöver därför vara medlem i HSB Södertörn. Detta medger en årskostnad på 300 kr/mån, samt den depositionsavgift på 500 kr. För mer info, se www.hsb.se/sodertorn

Med endast ett par minuters gångavstånd, finns Tullinge centrum med pendeltåg som avgår mot såväl Stockholm C (21min) som Södertälje C (21min). Med bil tar resan till Stockholm 20-25 minuter.

Tullinge centrum har bland annat medborgarkontor, bank, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek och restauranger. Dessutom livsmedel, blommor, frisör, skomakeri/kem med mera.

För intresserade barnfamiljer så finns det flertalet skolor och dagis i närheten.

Det finns elva kommunala förskolor Tullinge. I närområdet finns:
- Rodret - Plåtslagarvägen 7

Tullinges skolor heter:
- Tullingebergskolan (F-5)
- Banslättskolan (F-5)
- Eklidskolan (F-5)
- Parkhemskolan (F-5)
- Trädgårdsstadsskolan (F-9)
- Falkbergsskolan (6-9).

Fritidsgårdarna är Parkhemsgården och Tullinge fritidsgård.

För de som är intresserade av olika fritidssysselsättningar finns det mycket att välja mellan. Till exempel: idrottsplats, fotbollsplan, golfbana, konstfrusen ishall, motionsspår, squash, boule, Stendalsbadet, kanotklubben, sjöscouter, närhet till mälaren och naturligtvis Lida friluftsområde.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Energideklaration brf Norrhagen.pdf BRF Stadgar - Brf Norrhagen.pdf BRF Årsredovisning Norrhagen 2017.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Norrhagen 1, Botkyrka kommun, Skattesats 33.41%.

Församling

Botkyrka.

Storlek

Boarea 44.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

21

Våning / hiss

Våning 1 av 2.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 2005
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk ventilation

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Norrhagen
Organisationsnummer: 769606-8159
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 21
Antal lägenheter: 26
Antal lokaler: 0

Föreningen äger fastigheten Norrhagen 1, där man upplåter 26 st lägenheter med bostadsrätt.

Parkering: Föreningen har totalt 14 parkeringsplatser. Uthyrning sker via HSB, f.n. kö.

TV och bredband: Föreningens hus är anslutna till ComHem för både kabel-tv och bredband. För bredband går det även att teckna avtal med Bredbandsbolaget.

Gemensamma utrymmen: Föreningen har en gemensam tvättstuga, källarförråd samt barnvagn-, cykel- och rullstollsförråd.

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar inte någon förändring av avgiften (avstämt med föreningen 24/10 2018)

Föreningens renoveringar

2018 - Tilläggsisolering av fasad
Framtida underhåll av trappor och balkonger.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 56 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2008-10-23

TV

Kabel-tv via ComHem.

Internet

Bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget.

Månadsavgift

Avgift: 4 094 SEK / mån
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättillägg, förråd samt grundutbud på kabel-tv.

Driftskostnad

300 SEK varav:
Elektricitet: 300 SEK
Observera att driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 3.20998 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Möblerbar balkong med härligt, insynskyddat och solsäkert läge.

Bilplats

Föreningen har totalt 14 parkeringsplatser. Uthyrning sker via HSB, f.n. kö.

Övriga utrymmen

Gemensam tvättstuga, källarförråd samt barnvagn-, cykel-, rullstolsförråd.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy