Länk kopierad!
Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 795 000 SEK / utgångspris
Adress
Sandgatan 9A, Centralt, Norrköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
125 kvm
Avgift
6 859 SEK / mån
Rum
3 rum

"NEW YORK-KÄNSLA VID STRÖMMEN"

Välkomna till en bostad utöver det vanliga, en helt unik trerumslägenhet.
Vad sägs om högt i tak och stora industrifönster med utsikt mot Strömmen.
Genomgående hög standard med påkostade materialval, bl.a kök från Warendorf, vitvaror från Miele och enstavsparkett i hela lägenheten.

Planlösningen tilltalar med ett vardagsrum och kök med köksö i öppen planlösning, ett master bedroom med bra förvaring och eget duschrum, ett extra sovrum med bra förvaring, duschrum med egen tvättavdelning, en klädkammare samt en välkomnande entréhall.

Till lägenheten följer en alldeles egen garageplats och ett källarförråd. I föreningen finns en gästlägenhet samt en mysig innergård med uteplats.

På nära avstånd finns allt man kan önska; resecentrum, Campus, Strömmen, folkparken, restauranger, mataffärer och citykärnan med hela dess utbud.

Välkommen hem!

Beskrivning

ENTRÉHALL med klinkergolv, skjutdörrsgarderob och infällda spotlights i taket.
KLÄDKAMMARE med parkettgolv och bra förvaring.
VARDAGSRUM och kök i en öppen planlösning. 2-stavsparkett på golv, ljusa väggar samt stora industrifönster med viss utsikt mot strömmen.
KÖK med köksö, vitvaror från Miele; kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikro, induktionshäll och en spisfläkt som fälls upp från köksön.
SOVRUM 1 (master bedroom) med 2-stavsparkett, ljusa väggar och skjutdörsgarderob.
DUSCHRUM i anslutning till sovrum 1 med klinkergolv (golvvärme), kaklade väggar, wc, tvättställ samt duschplats.
SOVRUM 2 med 2-stavsparkett, skjutdörrsgarderob.
DUSCHRUM/TVÄTT med klinkergolv (golvvärme), kaklade väggar, wc, tvättställ samt en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt

Säljares upplysning:
En anmärkning finns på husets fönster efter garantibesiktningen, detta ligger på föreningens ansvar.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Årsredovisning 2018

Länkar

Föreningens hemsida

Bostadsfakta

Kommun

Krukan 15, Norrköping kommun, Skattesats 33.67%.

Församling

Norrköpings S:t Olof.

Storlek

Boarea 125 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

9A-1102

Våning / hiss

Våning 2 av 4.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1941/2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Krukan 15
Organisationsnummer: 769629-8061
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 9A-1102
Antal lägenheter: 24
Antal lokaler: 2

Föreningens egendom omfattar två byggnader. Sandgatan 9 A, uppförd 1941 och genomgripande
ombyggd 2015/2016. Sandgatan 9 B, nybyggd 2015/2016. I båda byggnaderna finns hiss.
Den äldre byggnaden i betong, är ett flerbostadshus i 4 våningar samt källare. Den nya byggnaden
är ett flerbostadshus i 6 våningar byggt i massivträ.

Totalt 24 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal och 1 uthyrd butikslokal.
Inflyttning i fastigheten skedde under april 2016.

Föreningens medlemmar debiteras el och vatten efter förbrukning.

Parkering: Fastigheten har ett garage med 19 parkeringsplatser som ägs av medlemmar i föreningen i tillägg finns även två besöksparkeringar.

Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet (250kr/30dagar).
Parkeringshus finns också i närområdet.

TV och bredband: Digital-tv, bredband och ip-telefoni via Telia, avgift tillkommer.

Gemensamma utrymmen: Till fastigheten hör även en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar.
I huset finns även barnvagnsförråd och cykelförråd.

I källarplan hittar man lägenhetsförråd.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar för 2019 enligt ordförande 2019-05-21

TV

Tv via Telia ingår i månadsavgiften.

Internet

Bredband via Telia ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 6 859 SEK / mån
Inkl. värme, tv och bredband.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med grillmöjligheter och sittplatser under vår/sommar.

Driftskostnad

625 SEK varav:
Försäkring: 125 SEK
VA: 100 SEK
Elektricitet: 400 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.00000 %
Andel av årsavgiften: 4.43728 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Bilplats

En garageplats följer med lägenheten (459kr/mån).

Två gästparkeringar finns utanför huset.

I närområdet tillämpas boendeparkering på gatorna och flera parkeringshus finns på gångavstånd.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy