Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 395 000 SEK / Eller högst erbjudande.
Adress
Gasverksgatan 52, Högaborg, Helsingborg
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
102.5 kvm
Avgift
6 801 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Rymlig fyra högst upp i fastigheten med härligt ljusinsläpp! Magisk balkong i soligt västerläge.

Varmt välkommen till Gasverksgatan 52 och denna stilrena fyra om 103 kvm!
Lägenheten är belägen högst upp i fastigheten med hiss från markplan, och erbjuder 3 rymliga sovrum, ett stort kök med funktionella mat/arbetsytor, ett vardagsrum med gott om plats för både en större soffa samt matbord. Från vardagsrummet når man dessutom den magiska balkongen i soligt västerläge. I övrigt har lägenheten ett stort helkaklat badrum och en mindre gästtoalett.

Från ytterdörren har du närhet till allt vad stadens centrum kan erbjuda. Söder-City, Campus, stadsbiblioteket och ett stort utbud av affärer ligger inom några minuters gångavstånd. I området finns det även dagis, skolor samt gods bussförbindelser. Välkommen hem!

Varmt välkommen att mejla ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning

ENTRÉ
Stor och välkomnande hall med avhängning direkt vänster om ytterdörren. Hallen tar oss genom alla bostadens rum och rymmer extra förvaring i form av garderober för den som önskar. På golvet vilar svarta klinker plattor.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet rymmer både större soffgrupp och annat tänkbart möblemang. Mycket smakfullt inredd med original parkettgolv samt bredspacklade, målade väggar.

KÖK
Ett trevligt kök med svarta skåpsluckor och utrustat med spishäll (induktion), spisfläkt, hel kyl/frys, inbyggnadsugn samt diskmaskin. Här finns gott om förvaringsmöjligheter samt stora möjligheter för stora sociala tillställningar.

BADRUM
klinker/kakel i vitt och svart och utrustat med dusch, toalett, kommod och spegelskåp.

GÄST WC
Enkel helkaklat gäst Wc. Utrustad med handfat samt spegel.

SOVRUM 1
Stort rum med vita klinker plattor på golv och vita väggar. Här ryms en större säng och annat tänkbart.

SOVRUM 2
Mindre sovrum/barnrum med vita kakel plattor och vita väggar.

SOVRUM 3
Stort och ljust sovrum med garderober. Här ryms en stor säng och sängbord. På golvet vilar ljusare parkettgolv samt vita väggar.

KLÄDKAMMARE
Här finns bra förvaringsmöjligheter.

BALKONG
Balkong i soligt västerläge, nås direkt från vardagsrummet.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Brf Helsingborgshus nr 38.pdf Årsredovisning Brf Helsingborgshus nr 38 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Helsingborg kommun, Skattesats 32.67%.

Församling

Helsingborgs Gustav Adolf.

Storlek

Boarea 102.5 kvm.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

16

Våning / hiss

Våning 4 av 4.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1985
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Föreningen

Föreningens namn: Riksbyggen Helsingborgshus nr 38
Organisationsnummer: 716407-1073
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 16
Antal lägenheter: 16
Antal lokaler: 3

TV

Grundutbud från Comhem.

Internet

Comhem.

Månadsavgift

Avgift: 6 801 SEK / mån

Driftskostnad

400 SEK varav:
Försäkring: 100 SEK
Elektricitet: 250 SEK
Övrigt: 50 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 4.38010 %
Andel av årsavgiften: 5.44468 %

Uteplats

Stor balkong i soligt västerläge!
Föreningen har även en gemensam uteplats som alla medlemmar kan nyttja.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy