Länk kopierad!
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 225 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

mån 22 jul 17:30 - 18:15
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 195 000 SEK / Utgångspris
Adress
Loggatan 10, Ladugårdsängen, Örebro
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
77 kvm
Avgift
4 434 SEK / mån
Rum
2 rum

STOR TVÅA MED INGLASAD BALKONG!

En rymlig, ljus och luftig gavellägenhet belägen med bekvämt avstånd till såväl citykärnan som till vacker natur och universitetet! Ett mycket trivsamt och tilltalande boende med generösa utrymmen som innefattar ett öppet kök med utgång mot inglasad balkong och ett fantastiskt vardagsrum med burspråk och flödande ljusinsläpp. Helkaklat badrum med plats för tvättmaskin. Sovrum med fönster i två väderstreck och gott om förvaring. Hiss och tvättstuga finns i huset.
Lugn och skyddad innergård inbäddad i grönskande parkmiljö och härliga uteplatser. Närhet till goda kommunikationer och heltäckande närservice.

Varmt välkommen på visning!

Beskrivning

HALL med plastmatta på golv och två garderober.

KÖK från 2010 med plastmatta, kyl ,frys, spis och diskmaskin.
Matplats och utgång mot inglasad balkong.

KLÄDKAMMARE med plastmatta.

VARDAGSRUM med parkettgolv och stora fönster i burspråk.

SOVRUM med plastmatta, skjutdörrsgarderob samt linneskåp.

Helkaklat BADRUM med väggmonterad wc-stol, tvättställ, handdukstork och dusch med duschväggar.

Dokument (pdf)

Planritningar stadgar Årsredovisning 302879-deklaration.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Örebro kommun.

Storlek

Boarea 77 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

00041

Våning / hiss

Våning 3 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1992

Föreningen

Föreningens namn: Örebrohus nr 44
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 00041
Antal lägenheter: 128
Antal lokaler: 2

I kvartershuset finns kvarterets gemensamma tvättstuga med möjlighet till grövre tvätt. Där finns även bastu. I övervåningen finns en gemensamhetslokal som medlemmarna i 44:an kan hyra för fester, möten och andra fritidsaktiviteter. Lokalen har kök med spis, kyl och diskmaskin. Det finns bord, stolar, glas, porslin mm. Lokalen är även utrustad som övernattningsrum.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiprestanda primärenergital: 143 /kWh per kvm och år

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.

Internet

Bredband. Leverantör: Com Hem. Ingår i månadsavgiften från och med 1 oktober 2019.

Månadsavgift

Avgift: 4 434 SEK / mån

Driftskostnad

676 SEK varav:
Uppvärmning: 588 SEK
Elektricitet: 88 SEK
Uppvärmning inkluderar vatten.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.60300 %
Andel av årsavgiften: 0.64730 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare

Renoveringar

Köksrenovering 2010:
diskmaskin
spiskåpa
kyl/frys
luckor
handtag

Duschväggar 2010.
Markis 2010.
Spis 2012.
Inglasad balkong 2012.

Uteplats

Inglasad balkong i norrläge.

Bilplats

Garage går att hyra för 240kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplats med elstolpe går att hyra för 170kr/mån. Separat kö.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd med hiss hela vägen upp.
Tvättstuga finns i husets entréplan.
I föreningen finns grovtvättstuga, cykelförråd och gemensamhetslokal med bastu och solarium.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy