Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 395 000 SEK / utgångspris
Adress
Kevingeringen 26, Danderyd - Kevingeringen, Danderyd
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
29.4 kvm
Avgift
1 621 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trivsam lägenhet i solid förening.

Flexibelt tillträde. Välplanerad lägenhet med sovalkov och vardagsrum med plats för soffa och matbord. Sovalkoven har platsbyggd säng och inbyggd lådförvaring. Litet kök med utgång till uteplats. Kaklat badrum med klinkergolv. Flexibelt tillträde. Ca 10 minuter till KTH och ca 15 minuter till T-centralen med tunnelbanans röda linje.
Brf Vändkretsen är en av Danderyds bästa föreningar.Föreningen har mycket god ekonomi samt låga avgifter. I föreningen finns det gott om lokaler, motionslokal, snickarverkstad, festlokal med mera. I trappuppgången finns också barnvagnsrum/cykelrum, källarförråd, samt närhet till tvättstuga.
Från Kevingeringen är det nära till Mörby centrum som kommer att byggas ut under de närmsta åren med utökad shopping och restaurangutbud. Idag finns här T-bana, busstorg, matbutiker, café och restauranger, vårdcentral, tandläkare, bibliotek, apotek och systembolag. Nära Kevingeringen finns också golfbana samt den vackra Edsviken med badplatser och småbåtshamnar. I direkt närhet finns Ica och Deli Italia.

Beskrivning

HALL: Mörkt laminatgolv, plats för ytterkläder. Garderober med överskåp.

VARDAGSRUM: Mörkt laminatgolv. Sovalkov med platsbyggd säng och inbyggd lådförvaring.

KÖK: Ljust klinkergolv och ljusa skåpluckor. Ugn, fläkt och kyl-frys i rostfritt. Bänkdiskmaskin. Kakel ovan bänkytor.
Utgång till uteplats.

FÖRRÅD: Ca 2,5 kvm. Nås från trapphuset.

RENOVERINGAR I LÄGENHETEN:

2012: Badrummet renoverades. Kvalitetsdokument finns.

2014: Eluttag till uteplats installerades.

2015: Sängen och lådförvaring monterades i sovalkoven.
Ny blandare i köket.
Ny bänkdiskmaskin.

2017:
Nya element monterades av brf.

Relining av stammarna, utfördes av brf.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar 2017-05-23.pdf Årsredovisning 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Danderyd kommun, Skattesats 30.6%.

Församling

Danderyd.

Storlek

Boarea 29.4 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

1398

Våning / hiss

Nedre plan
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1957-61

Föreningen

Föreningens namn: Vändkretsen
Organisationsnummer: 716400-1203
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 1398
Antal lägenheter: 413
Antal lokaler: 6

Föreningens fastigheter uppfördes mellan 1957 och 1961 och förvaltas av styrelsen och från 1 januari 2019 av ADex, Fastum.
Mycket omtyckt och välskött förening med många aktiviteter för den som så önskar.

Parkering: 62 garageplatser. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
198 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 250 kr/mån.

Gemensamma utrymmen: Det finns cykelförråd, festlokal, källarförråd, samlingslokal, pingisrum, gym, vävstuga, snickarverkstad och två tvättstugor på nr 22 och 83.

Föreningens ekonomi

Föreningen har som avsikt att höja avgiften med 2 % varje år.

Föreningens renoveringar

Se information i årsredovisningen och på föreningens hemsida. http://vandkretsen.bostadsratterna.se/

TV

TV sappa - Grundutbud ingår i avgiften

Internet

Bredband 1000 mbit (Fiber via A3) - ingår i avgiften

Månadsavgift

Avgift: 1 621 SEK / mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet via fiber och kabel-tv.

Driftskostnad

380 SEK varav:
Försäkring: 130 SEK
Elektricitet: 250 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.13000 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Uteplats med sydostläge.

Bilplats

62 garageplatser. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
198 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 250 kr/mån.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy