Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 450 000 SEK
Adress
Susannes väg 23B, Vemdalsskalet, Vemdalen
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
130 kvm, biarea 2.8 kvm
Avgift
5 188 SEK / mån
Rum
7 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Prisvärt och stilfullt högst upp i Strömfjällsdalen

OBS! Månadsavgiften inkluderar alla driftskostnader, även el och bredband.

Från lägenhetens härliga burspråk har du utsikt över fjäll och dal. Här finns en mysig braskamin när fjällvädret är svalt. Lägenheten är väldisponerad med kök och allrum i mitten och två separata sovrumsavdelningar med tre respektive två sovrum, samt badrum med stor bastu, dusch och WC. Dessa avdelningar kan diskret skiljas av genom en vacker dubbeldörr. Tomten ligger fint i fjällsluttning och har altaner i två riktningar när du vill njuta av vårsolen.
Skidanläggningen når du enkelt och snabbt; följ Susannes väg nedåt, korsa Högåsvillorna, så är du framme i barnbacken och med familjesittlift som tar hela familjen mot toppen. Hem kommer du genom att hålla höger från Lätta Blåbär och glida hem. Vill du åka längd tar du längdskidorna under armen och ett par hus bort har du spåret som levererar mil efter mil i fantastisk fjällmiljö! En kort promenad bort genom skogen ligger Vemdalsskalet med restauranger, café, butiker och bekvämligheter.
Det finns goda intäktsmöjligheter vid uthyrning. Lägenheten har uthyrningsavtal med Skistar säsongen ut. Se bilagd fil under dokument för Skistars avtal.
Detta är den sista stora våningen i de vackra röda husen med burspråk högst upp i gemytliga Strömfjällsdalen, till försäljning. Här kommer du att trivas året om. Våningen ligger på övre sidan av Susannes väg med utsikt mot Vargen och Vemdalsskalet.
Våningen är inflyttningsklar - inventarierna blir kvar! Välkommen hem!
Interiörbilderna nedan är från grannfastigheten som är likadan.

Beskrivning

Planlösning
Entré från kortsidan in i en välkomnade hall. Direkt efter hallen till höger ligger ett badrum med bastu. Mittemot ligger två sovrum.
Därefter ligger storstuga och kök i öppen planlösning, här finns matplats samt soffgrupp i burspråket med stora fönster i tre riktningar.
En dubbeldörr från storstugan leder vidare till ett mindre allrum där altandörr leder ut. I anslutning till allrummet ligger ytterligare tre
sovrum och ett badrum till.
Lägenheten har genomgående 3-stavs ekparkett, liggande gråmålad träpanel på väggarna och i taket.

Hall
Klinkergolv med värme. Två torkskåp, en garderob och klädhängare.
Sovrum 1
Sovrum en vägg blåmålad. Våningssäng och öppen garderob. Ett fönster.
Sovrum 2
Sovrum en vägg blåmålad. Våningssäng och öppen garderob. Ett fönster.
Badrum 1
Badrum med bastu. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna, tvättställ, vägghängd WC och handdukstork.
Storstuga och kök
Stora fönster samt altandörr mot baksidan. En rödmålad vägg med liggande träpanel. Soffgrupp och matgrupp, Braskamin. Kök med
bardisk, utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.
Allrum
Allrum med fönster i två riktningar. Soffa och fåtöljer.
Badrum 2
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna, tvättställ, WC och handdukstork.
Sovrum 3
Sovrum med två enkelsängar och öppen garderob. Ett fönster.
Sovrum 4
Sovrum med två enkelsängar och öppen garderob. Ett fönster.
Sovrum 5
Sovrum med två enkelsängar och öppen garderob. Ett fönster.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar.pdf BRF Försäkringsinformation BRF-försäkring.pdf BRF Ekonomisk Plan..pdf SkiStar Logirekrytering 2018 3.pdf Stadgar.pdf Ekonomisk Plan..pdf

Länkar

Ski out Ski in Ski in Ski out

Bostadsfakta

Kommun

Härjedalen kommun.

Storlek

Boarea 130 kvm, biarea 2.8 kvm.

Rum

7 rum, varav 5 sovrum.

Lägenhetsnummer

T597

Våning / hiss

Våning 1 av 2.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 2007
Byggnadstyp: Trähus i två våningar
Fönster: 2-glasfönster

Föreningen

Föreningens namn: Strömfjällsdalens BRF
Organisationsnummer: 769636-1414
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: T597
Antal lägenheter: 19
Antal lokaler: 0

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: C
Energiförbrukning: 89 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2018-01-24

Internet

Bredband, 50 mbit/s. Ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift: 5 188 SEK / mån
Ingår i månadsavgiften:
Värme och elkostnader inkl. hushållsel
Bredband
Vattenavgift, Samfällighet
Avlopp, kommunalt
Snöröjning + sandning,samfällighet
Sophantering, samfällighet
Försäkring
Bokföring/revision
Styrelsearvode
Löpande underhåll

Driftskostnad

Driftskostnaderna ingår i månadsavgiften

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 5.97000 %
Andel av årsavgiften: 5.97000 %

Uteplats

Uteplatser med altandörr från köket och från husets kortsida. Från uteplatserna når du enkelt fjällsidan som ovanför huset är obebyggd. Som gjord för att sola, grilla och åka pulka i vårvintersolen.

Bilplats

Parkering vid husets framsida

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy