Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
995 000 SEK
Adress
Skolgatan 26, Centralt, Norrköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
64.5 kvm
Avgift
4 817 SEK / mån
Rum
1 rum

Den perfekta citypärlan!

Varmt välkommen till denna stora 1,5:a om 64,5 kvm på Skolgatan 26! Här finns möjligheten att skapa en 2 rum och kök, tack vare de många kvadratmetrarna. Kliv in i den rymliga och öppna hallen och möts av en fantastiskt trevlig lägenhet med fönster i två väderstreck, djupa fönsterbräden och ett mysigt burspråk. I lägenheten finner ni också rymligt kök med plats för ett större matbord och ett ljus och öppet vardagsrum med en mysig sovalkov.

Ett svårslaget cityläge med närhet till allt!

Välkommen hem!

Beskrivning

Stor och rymlig hall med plastmatta, målad träpanel på vägg och målade väggar. Här finns det gott om plats för klädavhängning samt möblering.

Badrum med med kaklade väggar och plastmatta på golv. Badkar med dusch, handfat med spegelskåp, WC och tvättmaskin.

Kök med laminatgolv och målade väggar. Väl tilltaget kök med gott om plats för matplats. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, separat ugn och spisfläkt.

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Ljust rum med stora ljusinsläpp och burspråk. Tre stora garderober med bra förvaringsmöjligheter.

Från vardagsrummet finns ingång till den rymliga solalkoven.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Årsredovisning 2018 Riksbyggen Borgargården.pdf BRF Stadgar 2018 Riksbyggen Borgargården BRF Energideklaration Riksbyggen Borgargården.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Tunnan 17, Norrköping kommun.

Storlek

Boarea 64.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättföreningen.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Lägenhetsnummer

11

Våning / hiss

Våning 2 av 5.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1937
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Riksbyggen Borgargården
Organisationsnummer: 716402-5541
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 11
Antal lägenheter: 21
Antal lokaler: 4
Föreningen består av 21 lägenheter och 4 lokaler med adressen Skolgatan 26-28. Byggnaden uppfördes 1937 och byggdes om 1991.

Parkering: Boendeparkering tillämpas i området. Fn 250:-/månad

TV och bredband: Tv och Bredband från Telia

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga finns i källaren på Skolgatan 26
På innergården finns soprum med källsortering och cykel förråd

Föreningens renoveringar

1991 Stambyte
2006 Takmålning
2006/07 Upprustning av gård
2008 Renovering av fasad
2011/12 Underhåll av tvättstuga
2012/13 Underhåll av hiss
2015 Målning av trapphus samt byte av värmeväxlare
2016 Byte av tvättmaskin samt tillverkning och montering av smidesportal
2016 Renovering av hiss på Skolgatan 26
2017 Stamspolning
2018 Renovering av hiss på Skolgatan 28
2018 Frånluftsfläktar

Planerat underhåll:
2019 Cirkulationspump UC

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 116 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2018-10-05

TV

Kabel-TV från Telia ingår i avgiften

Internet

Bredband från Telia ingår i avgiften

Månadsavgift

Avgift: 4 817 SEK / mån
Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Gårdsplats/innergård

På innergården finns en grillplats att nyttja av föreningens medlemmar.

Driftskostnad

300 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 150 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 3.83968 %
Andel av årsavgiften: 3.83963 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Bilplats

Boendeparkering via kommunen tillämpas i området från 250 kr/månaden.

Övriga utrymmen

Det finns tvättstuga med torkrum.
Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy