Länk kopierad!

Visningar

sön 15 dec 14:30 - 15:00
mån 16 dec 18:30 - 19:00

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 395 000 SEK
Adress
Blockstensgatan 25, Vilbergen, Norrköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
82 kvm
Avgift
4 998 SEK / mån
Rum
3 rum

Enkelt och bekvämt på Blockstensgatan 25!

Välkommen till denna smakfullt renoverade 3 rum och kök, om 82 kvm, i Vilbergen med balkong. Här bor ni enkelt och bekvämt och kan bara flytta in! Detta tack vare bostadens ytsikt i smakfulla färger och toner samt det ljusa helrenoverade kök från 2016. Lägenheten ligger också på första våningen, vilket innebär ett smidigt boende för dig som vill slippa trapporna. Hela lägenheten präglas också av bra och smarta förvaringsmöjligheter med garderober och klädkammare.

Här på Blockstensgatan bor ni i en populär Riksbyggenförening med god ekonomi men också med närheten till Vilbergen centrum med bl.a. butik, bibliotek, gym och vårdcentral. Kommunala förbindelser finns i närheten och härliga grönområden runt omkring.

Parkeringsplatser samt garageplatser finns att hyra inom föreningen eller kostnadsfri parkering längs Vilbergsgatan.

Välkommen hem!

Beskrivning

Hall:
Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv som efter entrén övergår i laminatgolv, målade väggar. Bra förvaringsmöjligheter men en skjutdörrsgarderob.

Kök:
Helrenoverat vitt kök från 2016 med laminatgolv och målade väggar. Köket har induktionshäll, diskmaskin, hel kyl och frys, ugn och micro. Alla vitvaror är från 2016.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkongen i västerläge.

Sovrum:
Laminatgolv och målade väggar. En hel vägg med skjutdörrsgarderober finns i detta sovrum.

Sovrum:
Laminatgolv och målade väggar.

Duschrum:
Kakel på vägg och klinker på golv. Separat wc avdelning med toalett och handfat så man kan stänga om sig. duschrummet har en rymlig dusch, handfat samt en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Dokument (pdf)

Planritningar BRF Stadgar BRF Årsredovisning Riksbyggen Opalen 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Norrköping kommun.

Storlek

Boarea 82 kvm.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

114

Våning / hiss

Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1971
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Riksbyggen Opalen
Organisationsnummer: 725000-3634
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 114
Antal lägenheter: 647
Antal lokaler: 3

Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Opalen 1-3 samt 6-14 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 647 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1968-1973. Fastighetens adress är Blockstensgatan, Morängatan och Pinnmogatan i Norrköping.

Föreningen har 647 lägenheter, 296 garage och 398 p-platser. Garagen och p-platserna uthyres enl. sep. kösystem. Gratis parkering på Vilbergsgatan.

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.

I föreningen finns gemensamma utrymmen med bastu, samlingslokal/festlokal, gym samt även en spolplatta för biltvätt.

För mer information om föreningen se bifogad årsredovisning.

Parkering: Parkering
P-plats alternativ nr 1: Avgift 150 kr/mån inkl eluttag, har separat kö
P-plats alternativ nr 2: Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Garage: Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Gratis parkering på Vilbergsgatan

TV och bredband: TV och fiber via Telias nät.

Gemensamma utrymmen: Föreningslokal som rymmer 60 personer finns att hyra 75kr/tim eller 750kr/dygn.
Bastu som går att hyra.
Föreningen har ett Gym. För att nyttja det binder man sig 3 månader med en kostnad på 150:-/månad.

Föreningens renoveringar

Utförda renoveringar:
2004-2005 Byte till säkerhetsdörrar
2006-2007 Fönsterbyte
2009-2012 Stambyte och badrumsrenoveringar
2013-2016 Målning av träpanel på fasader
2015-2016 Tvättstugeutrustning
2015-2016 Värmeinstallationer
2017-2018 Underhåll av putsade socklar

Energideklaration

Energiklass: E
Energiprestanda primärenergital: 121 /kWh per kvm och år

TV

Grundutbud av tv kanaler ingår i månadsavgiften

Internet

Fiber via Telia ingår i månadsavgiften

Månadsavgift

Avgift: 4 998 SEK / mån
I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband samt den fasta elkostnaden.

Driftskostnad

350 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 200 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.15423 %
Andel av årsavgiften: 0.15443 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare

Bilplats

Parkering:
P-plats alternativ nr 1: Avgift 150 kr/mån inkl eluttag, har separat kö.

P-plats alternativ nr 2: Avgift 100 kr/mån, har separat kö.

Garage: Avgift 250 kr/mån, har separat kö.

Gratis parkering på Vilbergsgatan

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd och det är beläget i...

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy