Länk kopierad!

Visningar

tis 18 jun 16:45 - 17:15
Välkommen att boka visningstid via vår hemsida!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 295 000 SEK / utgångspris
Adress
Tingstagatan 3B, Öster, Norrköping
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
45 kvm
Avgift
2 928 SEK / mån
Rum
2 rum

Välplanerad och härlig 2:a med balkong

Denna trivsamma och välplanerade 2:a mäter 45 kvm och har ett insynsskyddat läge på andra våningen med hiss. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter med stor skjutdörrsgarderob samt två förråd. Härlig balkong där man kan njuta av kvällssolen. Helkaklat duschrum med tvättmaskin. Stor bostadsrättsförening med god ekonomi där hushållselen ingår i månadsavgiften. Här behöver man inte kompromissa med något! Välkommen hem!

Beskrivning

Hall med klinkergolv, målade väggar och en garderob.
Kök med klinkergolv och målade väggar. Utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderob. Utgång till balkong med kvällssol.
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.
Duschrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns duschhörna, wc, tvättställ på kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar.pdf Årsredovisning.pdf Energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Plogen 3, Norrköping kommun.

Storlek

Boarea 45 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

55

Våning / hiss

Våning 2 av 4.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSB BRF Storgården
Organisationsnummer: 725000-0127
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 55
Antal lägenheter: 231
Antal lokaler: 0

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Plogen 1-4 med adresserna Odalgatan 23, Tingstagatan 3-5, Styrestagatan 2-10 och Östra Promenaden 51 och uppfördes under åren 1936/37.

Parkering: Boendeparkering tillämpas i området.

TV och bredband: Internet, tv och telefon med Fiber via Telenor samt tv via Comhem finns att teckna.

Det analoga tv-utbudet ingår via Comhem

Föreningens renoveringar

I början av 1980-talet gjordes en genomgripande renovering med ny fasadbeklädnad och nya fönster, byte av avloppsstammar samt installation av hissar.

På 1990-talet har föreningen bytt plåttak.

År 2001 renoverades samtliga balkonger. De översta balkongerna har kompletterats med tak.

Badrumsrenovering och byte av vattenstammar påbörjades våren 2003 och färdigställdes hösten 2004.

År 2005 byggdes vicevärd/styrelserum om till en lägenhet.

År 2006 utfördes injustering av värmesystem, uppgradering av kabel-tv nät samt besiktning av badrum.

År 2008 uppfördes miljöhus.

År 2009 renovering av tvättstuga, målning av trapphus och ventilationsåtgärder.

År 2010 föreningen genomförde ombyggnad och övergick till kollektiv elmätning.

År 2011 installation av ny styr- och reglerutrustning samt värmeväxlare, modernisering av hissar påbörjades.

År 2013 Plattsättning på gården.

År 2014 Byte belysningsarmaturer och fönstermålning.

År 2016 Gemensam gym-, bastu och relaxavdelning byggdes i källaren.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 139 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2010-01-26

TV

Kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i månadsavgiften.

Internet

Bredband fiber via Telia eller Com Hem.

Månadsavgift

Avgift: 2 928 SEK / mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och hushållsel.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.43196 %
Andel av årsavgiften: 0.43196 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Säljare
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Balkong med kvällssol.

Bilplats

Boendeparkering tillämpas i området.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd. föreningen finns relaxavdelning med bastu, gym, övernattningslägenhet, miljö/soprum. Tvättstuga med torkrum finns i huset.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy