Visningar

tors 28 mar 16:30 - 17:00
Anmälan krävs
Pris
1 185 000 SEK / eller högst bjudande
Adress
Lundenvägen 19B, Skövde
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
79 kvm
Avgift
4 742 SEK / mån
Rum
3 rum

Modern, stilren och vacker trea på Lundenvägen 19B

Här på trevliga Lundenvägen 19B hittar du denna totalrenoverade lägenhet om tre rum och kök. Bostaden är modern, stilren, yteffektiv och erbjuder bland annat fina ytskikt, skönt ljusinsläpp och härlig balkong i söderläge.

Bostadsfakta

Kommun

Växthuset 3, Skövde kommun,

Storlek

Boarea 79 kvm.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

35-4041-3-175-5

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster isoler
Ventilation: Mekanisk frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: HSBs BRF Lunden i Skövde
Organisationsnummer: 766600-3350
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 35-4041-3-175-5
Antal lägenheter: 234
Antal lokaler: 5
Välskött föreningen med god ekonomi. Föreningen har 12 hus med totalt 234 lägenheter. 90 st lägenheter om 3 rum och kök, 72 st om 2 rum och kök, 42 st om 2 rum med kokvrå samt 30 st om 1 rum och kök. Till det kommer 119 garage och 178 p-platser. För mer information, besök föreningens hemsida: http://brflundeniskovde.se/

Föreningen har en stabil ekonomi där de betalar av lån på lån. De gör mindre avgiftshöjningar varje år (mellan 1,5-2 %) för att slippa drastiska höjningar när det behövs till renoveringar.

2013: Avgiften höjdes med 2%
2014: avgiften höjdes med 2%
2015: Avgiften höjdes med 1,5 %
2016: Avgiften höjdes med 2 %
2017: Avgiften höjdes med 1,5 %


Då lägenhetsinnehavaren väljer att renovera badrum passar även föreningen på att byta golvbrunn och vatten/avloppsrören. Detta medför inte några extra kostnader utan det är budgeterat i föreningens underhållsfond.

Föreningen har bytt fönster på samtliga fastigheter under 2017.

Tvättstuga
I tvättstugan finns en hel uppsättning av tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och annat som kan vara till nytta vid tvättandet. Tvättstugan är öppen 24 timmar om dygnet och både tvätt- och sköljmedel ingår (självdoserande maskiner).
I denna byggnad finns även infrabastu och solarium.

Kvartersgym 250 kr/år
Med moderna maskiner håller kvartersgymmet en hög standard. Det finns bland annat motionsmaskiner, fria vikter samt några multimaskiner. I denna byggnad finns även ett bordtennisbord och bastu. Den stora bastun är välsnickrad och fräsch.

Det brukar generellt sätt vara lätt att få parkering i föreningen.
119 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
178 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Flertalet besöksparkeringar i området.

Föreningens ekonomi

Beräknad avgiftshöjning på 2%

Energideklaration

Energiklass: D
Energiprestanda: 157 kWh/kvm år.
Datum: 2010-04-16
Status: Utförd

TV

Kabel-TV.

Internet

Fiber.

Månadsavgift

Avgift: 4 742 SEK / mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, el, bredband och kabel-tv.

Driftskostnad

50 SEK varav:
Försäkring: 50 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.51234 %
Andel av årsavgiften: 0.51072 %
Överlåtelseavgift: 1113 SEK
Betalas av: Säljare
Reparationsfond: 6 600 SEK
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Balkong om ca 6 m² i söderläge.

Bilplats

Parkering (60 kr) samt garage (separat kö).

Övriga utrymmen

Gemensamma utrymmen så som cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga i fristående byggnad.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy