Visningar

mån 25 mar 16:30 - 17:00
Välkommen på visning. Anmälan krävs.
Pris
325 000 SEK / eller högst bjudande
Adress
Kvarnvägen 1G, Smuleberg, Tibro
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
70.5 kvm
Avgift
4 518 SEK / mån
Rum
3 rum

Välplanerad och ljus trerummare med centralt och barnvänligt läge

Varmt välkommen till denna trerummare om 70,5 kvadratmeter vid lummiga Smuleberg. Här finner du en välplanerad, ljus och trevlig hörnlägenhet med fönster i flera väderstreck, lättmöblerade rum, utmärkt planlösning och fint ljusinsläpp. Därutöver erbjuder bostaden lättmöblerade rum.

Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa som centrala Tibro har att erbjuda - perfekt för dig som söker kombinationen av en äldre lägenhet och en oslagbar boendemiljö! Här bor man i vackra kvarter med kort promenadavstånd till kommunikationer, shopping och matvarubutiker.

Beskrivning

Hall med plastmatta och tapetserade väggar. I hallen finns det en kapphängare.

Sovrum 1 med plastmatta och målad strukturtapet. Här finns två garderober och ett linneskåp.

Sovrum 2 med plastmatta och tapetserade väggar. Tre garderober.

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet har wc-stol, handfat, dusch och tvättmaskin.

Vardagsrum med ekparkettgolv och målad strukturtapet. Från vardagsrummet finns utgång till balkong i söderläge.

Kök med plastmatta och tapetserade väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Dokument (pdf)

Planritningar Årsredovisning Stadgar RBF Tibrohus nr 3 .pdf Energideklaration RBF Tibrohus nr 3.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Dahlian 1, Tibro kommun,

Storlek

Boarea 70.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

3 rum, varav 1-2 sovrum.

Lägenhetsnummer

201123001-0123

Våning / hiss

Våning 2 av 3.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1955
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Riksbyggen Brf Tibrohus nr 3
Organisationsnummer: 766600-1677
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 201123001-0123
Antal lägenheter: 129
Antal lokaler: 9
Föreningen äger fastigheten Dahlian 1 i Tibro kommun med därpå uppförda 2 st byggnader med 129 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 9 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1955-57 och är ombyggda under 1993-94. under 2011-12 har föreningen installerat ny värmeväxlare. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.

Parkering: Fastigheten har 64 garage, 49 parkeringsplatser samt 15 mopedplatser, till dessa är det separat kö.

TV och bredband: Kabel-tv genom Telia AB

Föreningens renoveringar

1993-1994 gjordes stambyte.
2010-2011 byttes fönster och altandörrar.
2012 installerades nya värmeväxlare.

Planerat underhåll under 2019 utemiljö, tak och balkonger, målning garagelänga.

Energideklaration

Energiprestanda: 147 kWh/kvm år.
Datum: 2008-07-10

TV

Kabel-tv.

Internet

Fiber.

Månadsavgift

Avgift: 4 518 SEK / mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Driftskostnad

442 SEK varav:
Försäkring: 86 SEK
Elektricitet: 356 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.91989 %
Andel av årsavgiften: 0.91989 %

Renoveringar

1993-1994 gjordes stambyte.
2010-2011 byttes fönster och altandörrar.
2012 installerades nya värmeväxlare.

Uteplats

Garage och p-platser finns, separat kö på dessa.

Bilplats

Balkong i söderläge.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy