Länk kopierad!
Budgivning pågår

Visningar

sön 21 jul 15:00 - 15:30
Anmälan görs på annonssidan under ?boka visning?- välkommen hem!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 495 000 SEK
Adress
Ättekullagatan 10, Ättekulla, Helsingborg
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
64.5 kvm
Avgift
3 404 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Möjligen Ättekullas bästa tvåa!

Möjligen Ättekullas bästa tvåa!

Genomgående i utmärkt skick, modern look, riktigt bra planlösning!

Välskött förening, god ekonomi och låg avgift med möjlighet till parkeringsplats (separat kö, avgift tillkommer)

Välkommen till Ättekullagatan 10 och till denna fantastiska tvåa med sina 65 välplanerade kvm.


Redan vid hallen kan blicken vila harmoniskt mot det genomgående gråa golvet och spotlights i taket, som kommer att följa oss genom hela lägenheten och skapa enhetlighet.

Entrén är bred och rymlig med goda avhängningsmöjligheter.

Till vänster längre fram tittar vi in i bostadens sovrum och överraskas av en wow-faktor.


Rakt fram, från hallen sett, finner vi badrummet som inger en härlig känsla av lyx med mycket smart och praktisk ?walk-in-closet?!

Omsorgsfullt valda material, på väggar och golv, handdukstork och större duschutrymme inbäddad i skjutbara duschväggar i glas.



Vidare så ingår det ett generöst och lättmöblerat vardagsrum.



Slutligen så har vi köket, grädden på moset!

Klätt i vita luckor och vitt kakel, med rostfria, inbyggda vitvaror och klinkat golv ? kan man önska sig mer?

Plats för större matbordsmöblemang med utgång till den inglasade balkongen som en förlängning av rummet.

Att tillägga, balkongen kommer att genomgå en renovering, troligen under 2019.



Välkommen hem!



För mer info kontakta ansvarig mäklare,

Ali Mroveh 0769- 47 47 74

Beskrivning

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Kommun

Helsingborg kommun, Skattesats 32.67%.

Församling

Raus.

Storlek

Boarea 64.5 kvm.

Rum

2 rum, varav 1-2 sovrum.

Våning / hiss

Våning 7 av 8.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1977

Föreningen

Föreningens namn: HSB Brf Eddan
Organisationsnummer: 716406-7410
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0

TV

comhem

Internet

comhem

Månadsavgift

Avgift: 3 404 SEK / mån

Driftskostnad

450 SEK varav:
Uppvärmning: 300 SEK
Försäkring: 150 SEK

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.00000 %

Renoveringar

Föreningens underhållsplan har uppdaterats. Under året har följande underhållsåtgärder genomförts:

- Renovering av tvättstuga 2 och 5

- Byte av armaturer stolpbelysning till ledbelysningsarmaturer

- Byte av centralfläktar till bostadsventilationen

Närmast planerar styrelsen följande:

- Tilläggsisolering av vindar

- Betonglagningar på balkonger och fasader

- Målning/tvättning av fasader

- Asfaltering av parkeringsytor

Stambyte (inklusive badrumsrenovering) kommer troligtvis att göras inom 14-15 år. Se årsredovisning.

Uteplats

balkong och franskbalkong

Bilplats

finns att hyra separat kö

Övriga utrymmen

Det finns cykel förråd, källarförråd, samlingslokal, övernattningslägenheter och tvättstuga med torkrum.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy