Visningar

sön 24 mar 12:00 - 12:30
Öppen visning - välkommen!
mån 25 mar
Kontakta mäklaren för visningstid
Pris
2 295 000 SEK / Utgångspris
Adress
Pilvägen 46, 2 tr, Helenelund, Sollentuna
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
73 kvm
Avgift
4 226 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trea med mycket centralt läge

Rymlig trea endast ett stenkast från Helenelund station. Bostaden är i genomgående gott skick med renoverat kök, badrum och ytskikt - bara att flytta in.

Stambytt och helkaklat badrum. Balkong med parkutsikt i väst. Omtyckt läge mot lugn och lummig park.

Mycket goda kommunikationer med pendeltåg/bussar - 11 min. till City, mindre än 10 min till både Kista C och Sollentuna C. Omedelbar närhet till service, affärer, natur, skolor samt förskolor.
Helenelund står inför en stor omvandling där bl.a. tvärbanan väntas ha sin ändhållplats, nytt centrum m.m. Föreningen diskuterar fn. balkongutbyggnad/renovering.

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Välkomnande hall med plats för klädavhängning direkt innanför säkerhetsdörren.

Till höger finns två sovrum. Båda med plats för t ex dubbelsäng, skrivbord m.m. Intilliggande klädkammare.

Renoverat och stambytt badrum. Klinkergolv och helkaklade väggar.

Inredning i badrum: duschhörna, handfat, vägghängd wc och spegelskåp. Handduksvärmare för bästa komfort. Tvättmaskin.

Renoverat kök. Vita skåpluckor, fin bänkskiva. Vitt mosaikmönstrat stänkskydd. Goda förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning består av: häll, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Gott om beredningsytor.

Vardagsrum med utgång till bostadens balkong i västerläge. Utsikt mot lummig mellangård och Victoria Tower.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration_Pilvagen_36-46_ID26845.pdf Arsredovisning_BrfHarden117_2017.pdf Stadgar_20120912.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Sollentuna kommun,

Storlek

Boarea 73 kvm. Areauppgift enligt ekonomisk förvaltare.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Lägenhetsnummer

316

Våning / hiss

Våning 2 av 6.
Hiss finns.

Byggnad

Byggnadsår: 1969
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Lägenhetsnummer: 316
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0

Energideklaration

Status: Utförd

TV

Föreningen har tecknat ett avtal som ger alla lägenheter i fastigheten en anslutning med 8 analoga TV-kanaler samt möjlighet till digitalt utbud från tre underleverantörer (Canal Digital, Boxer och Tele2).

Internet

Bredband (1000 Mbit/s upp och ner) från Bahnhof ingår i avgiften i alla lägenheter.
För att kunna använda internet så måste du registrera dig som kund hos Bahnhof.

Månadsavgift

Avgift: 4 226 SEK / mån
Inkl. Värme, vatten, kabel-tv och bredband

Driftskostnad

325 SEK varav:
Försäkring: 75 SEK
Elektricitet: 250 SEK
Riktvärde. Driftkostnad kan variera beroende på levnadsvanor.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.09400 %

Uteplats

Balkong, läge väster.

Bilplats

Föreningen har 55 st garageplatser med bur (separat kö).
Garageplatserna kostar 540-1350 kr/mån beroende på storlek. (45 kr/kvm)
Det finns också 3 st MC-burar i prisspannet 135-450 kr/mån.

Föreningen har 21 st p-platser (separat kö).
Parkeringsplatserna kostar 250 kr/mån.

Är du i behov av att hyra p-plats eller garageplats, kontakta Emvix på telefon 018-347790 vardagar 8:00-12:00.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga i angränsande fastighet.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy