Visningar

sön 24 mar 13:15 - 13:45
Öppen visning - välkommen!
mån 25 mar 18:30 - 19:00
Öppen visning - välkommen!
Pris
1 650 000 SEK / utgångspris
Adress
Bridgevägen 10, Trångsund, Trångsund
Typ
Bostadsrättslägenhet
KVM
65 kvm
Avgift
3 894 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fräsch 2:a med stora ytor

Välkommen till en renoverad 2:a mitt i villaidyllen nära Drevviken.
En rymlig bostad med bra planlösning, nymålade ljus väggar samt nytt kök i vitt med gott om skåp och bra arbetsytor. Stor möblerbar hall med klädkammare, ljust vardagsrum med fransk balkong samt badrum med badkar.

Idylliskt belägen i villaområdet Stortorp med närhet till Drevviken och fina strömområden. Busshållsplats (Buss till Farsta och Trångsund) finns direkt utanför huset.
Härliga grönskande omgivningar, stor innergård och gångavstånd till badplats.

Välkommen på visning!

Beskrivning

Hall
Rymlig möblerbar hall med bra förvaringsmöjligheter. Grå plastmatta och vita målade väggar.
Stor klädkammare.

Badrum
Fräscht badrum med grå våtrumsmatta och vita väggar.
Badkar, wc, handfat samt spegelskåp.

Kök
Renoverat kök från 2018 med grått golv och vit väggar. Vita köksluckor samt vitt kakel över grå bänkskiva.
Härligt ljusinsläpp och matplats för 4-6 personer.
Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläktkåpa.

Vardagsrum
Ljust rum med utsikt mot trevlig innergård. Nytt laminatgolv och nya tapetserade väggar i vitt. Fönsterbräda i mörkgrått och fransk balkong.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Nytt laminatgolv och ljusa väggar. Gott om förvaring med garderober längs ena väggen.
Utsikt mot trevlig innergård.

Övrigt

TRÅNGSUND
Trångsund är ett lugnt och trevligt område beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid.

CENTRUM
I Trångsund centrum finns ett torg med olika butiker, restauranger, bank, vårdcentral mm. Från centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och resan till Södra station tar ca 16 minuter och till T-centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 13 min till T-centralen (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.

FRITID
I Trångsund finns gott om fritidsaktiviteter för både stora och små.
Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne, simhall i Skogås samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, brukshundsklubb och natursköna strövområden.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar Huddinge Brf Banjon.pdf Ekonomisk plan Brf Banjon 2018.pdf

Bostadsfakta

Kommun

Huddinge Banjon 1, Huddinge kommun, Skattesats 32.91%.

Församling

Trångsund-skogås.

Storlek

Boarea 65 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Lägenhetsnummer

14

Våning / hiss

Våning 2 av 2.
Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Fönster: 2-glas med kopplade bågar
Ventilation: Mekanisk frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Banjon
Organisationsnummer: 769634-9799
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 14
Antal lägenheter: 82
Antal lokaler: 1
Brf Banjon bildades 2017-07-04 och består av adresserna Bridgevägen 10-12 samt Vistvägen 1.

Parkering: 20 p-platser
7 st besöksparkeringar
26 garageplatser

TV och bredband: ComHem
Fiber

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga

Föreningens renoveringar

Föreningen kommer under de närmsta åren att se över avloppstammar, fasad, ventilation och utbyte av radiatorer samt delar av värmesystemet.

TV

Kabel-tv ingår för tillfället i avgiften, det är ett grundutbud av kanaler som finns tillgängliga via antennuttaget.

Internet

Fiber är indraget till alla lägenheter. För tillfället är det Telenor som levererar fiber till fastigheten och varje bostadsrättsinnehavare tecknar ett eget bredbandsabonnemang.

Månadsavgift

Avgift: 3 894 SEK / mån

Gårdsplats/innergård

Stor innergård med gräsmatta.

Driftskostnad

528 SEK varav:
Försäkring: 150 SEK
Elektricitet: 378 SEK
Obligatoriskt tillägg för el 378 kr/månad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0.01741 %
Andel av årsavgiften: 2.60939 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare

Renoveringar

Föreningen kommer under de närmsta åren att se över avloppstammar, fasad, ventilation och utbyte av radiatorer samt delar av värmesystemet.

Uteplats

Fransk balkong.

Bilplats

Antal p-platser 20 st 237 kr/mån. Ej kö.
7 st besöksparkeringar
Antal garageplatser 26 st 209 kr/mån. Ej kö.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy